Hofmeesterij 976852 NC HuissenHofmeesterij-Kampstuk

Kaart
  • 161 m²
  • 347 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een verrassend ruime woning, een zeer royale leefruimte, meerdere ruime slaapkamers, een complete moderne badkamer, een eigen oprit met garage én een flinke achtertuin met een fraai tuinhuis en grote overkapping. Aan de Hofmeesterij 97 in Huissen is dit allemaal te vinden. Deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. Vooral de royale woonkamer met eetgedeelte springt direct in het oog. De brede achterpui zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Ook boven is er volop ruimte, met slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een opvallend ruime badkamer. En dan is er nog de achtertuin: royaal opgezet en voorzien van een tuinhuis met aangrenzende overkapping, waardoor ook buiten volop mogelijkheden ontstaan. De woonkamer vormt zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Het is een bijzonder royale leefruimte waarin gemakkelijk meerdere functies een eigen plek krijgen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek, een ruime eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Dankzij de brede raampartijen en deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het aangrenzende werkblad biedt extra werkruimte of je gebruikt het als bartafel om aan te ontbijten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Deze slaapkamer is indien gewenst prima op te delen in 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook van mooi ruim formaat en bevindt zich aan de achterzijde. Ook de moderne badkamer is opvallend royaal uitgevoerd. Hier beschik je over een ligbad, een separate douche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De neutrale combinatie van wit en antraciet geeft het geheel een rustige uitstraling en dankzij het grote raam is er prettig daglicht aanwezig. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer onder de schuine dakvlakken. De dakramen aan weerszijden zorgen voor veel licht en geven deze verdieping een aangename sfeer. De aanwezige airconditioning is daarbij een comfortabele toevoeging. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een afzonderlijke ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig. Ook buiten onderscheidt deze woning zich door de hoeveelheid ruimte. Naast de woning bevindt zich bijvoorbeeld de aangebouwde garage. Een waardevolle extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of hobbyspullen. De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop plaats voor meerdere terrasgedeelten. Door de grote maatvoering kun je hier gemakkelijk met een groot gezelschap buiten eten, terwijl er dan alsnog nog voldoende ruimte overblijft voor andere activiteiten. Achter in de tuin staat een flink houten tuinhuis met aansluitend een ruime overkapping. Het tuinhuis is momenteel ingericht als extra verblijfsruimte en leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte of thuiswerkplek. Onder de overkapping creëer je eenvoudig een beschutte loungehoek. Een heerlijke toevoeging waarmee je een groot deel van het jaar van de tuin kunt genieten. Aarzel niet en kom gerust even kijken!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale lichte woonkamer

    Grote leefruimte met eethoek en veel daglicht.

  • Grote tuin met tuinhuis

    Diepe tuin met tuinhuis en ruime overkapping.

  • Eigen oprit en garage

    Aangebouwde garage naast de woning met oprit.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN G 1024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
147 m² (14,72 meter diep en 9,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.698x

Bekeken

22x

Bewaard

2-10-2026

Op Funda

Buurt

Hofmeesterij-Kampstuk

Huissen
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.469

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.