BlikvangerGloednieuw (2026) appartement met terras op het zuiden in Dok 1
Omschrijving
In het upcoming Oud-IJmuiden, in gebouw "De Kaap" van het gloednieuwe nieuwbouwcomplex (2026) DOK 1 gelegen 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuiden met zijdelings zicht op de haven! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een separate ruime berging en kan nog naar eigen smaak worden gestoffeerd en afgewerkt, de keuken is reeds besteld en wordt nog geplaatst door de huidige eigenaar (zie artist impression). Het complex beschikt samen met de overige 3 gebouwen van DOK 1 over een grote gemeenschappelijke tuin op het dak van de parkeergarage. In de directe omgeving bevinden zich diverse horeca- en speciaalzaken. De ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem bevinden zich op korte afstand, strand duin en zee zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Bekijk de volledige woningpresentatie via sluisplein28e.nl
Indeling.
Begane grond.
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en extra privé berging, .
1e etage.
Gemeenschappelijke entree, Eigen privé berging.
2e etage.
Gemeenschappelijke daktuin, entree tot de hal, entree appartement, meterkast, waskast en technische ruimte met warmtepomp, WTW systeem en boiler, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met prachtige hoge ramen, keukenruimte (keuken wordt nog geplaatst en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en Quooker, zie artist impression foto nr. 14) en zonnig, op het zuiden georiënteerd terras, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- woningborg garantie van toepassing
- net opgeleverd en nog nooit bewoond geweest, alles is hagelnieuw!
- geheel voorzien van vloerverwarming
- groot zonneterras
- nog geheel af te werken naar eigen smaak, maar de grote klussen zijn al gebeurd!
- keuken wordt nog opgeleverd (zie artist impression, foto 14)
- warmtepomp wordt gehuurd
- zeer energiezuinig A+++ label
- fantastisch zijdelings uitzicht op de haven
- servicekosten ca. € 222,72 per maand
- oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 223 per maand
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.721
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 222,72 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 68 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 216 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- IJMUIDEN I 4094
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- IJMUIDEN I 4094
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 222,72 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda