Sluisplein 28-E1975 AG IJmuidenOud-IJmuiden

In het upcoming Oud-IJmuiden, in gebouw "De Kaap" van het gloednieuwe nieuwbouwcomplex (2026) DOK 1 gelegen 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het Zuiden met zijdelings zicht op de haven! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een separate ruime berging en kan nog naar eigen smaak worden gestoffeerd en afgewerkt, de keuken is reeds besteld en wordt nog geplaatst door de huidige eigenaar (zie artist impression). Het complex beschikt samen met de overige 3 gebouwen van DOK 1 over een grote gemeenschappelijke tuin op het dak van de parkeergarage. In de directe omgeving bevinden zich diverse horeca- en speciaalzaken. De ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem bevinden zich op korte afstand, strand duin en zee zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Bekijk de volledige woningpresentatie via sluisplein28e.nl Indeling. Begane grond. Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en extra privé berging, . 1e etage. Gemeenschappelijke entree, Eigen privé berging. 2e etage. Gemeenschappelijke daktuin, entree tot de hal, entree appartement, meterkast, waskast en technische ruimte met warmtepomp, WTW systeem en boiler, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met prachtige hoge ramen, keukenruimte (keuken wordt nog geplaatst en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en Quooker, zie artist impression foto nr. 14) en zonnig, op het zuiden georiënteerd terras, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - woningborg garantie van toepassing - net opgeleverd en nog nooit bewoond geweest, alles is hagelnieuw! - geheel voorzien van vloerverwarming - groot zonneterras - nog geheel af te werken naar eigen smaak, maar de grote klussen zijn al gebeurd! - keuken wordt nog opgeleverd (zie artist impression, foto 14) - warmtepomp wordt gehuurd - zeer energiezuinig A+++ label - fantastisch zijdelings uitzicht op de haven - servicekosten ca. € 222,72 per maand - oplevering in overleg