Fonteinkruid 1828265 LJ KampenCellesbroek

FRAAI GELEGEN SEMI-BUNGALOW IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING Op een mooie en rustige locatie in woonwijk Cellesbroek-Middenwetering ligt deze semi-bungalow op een royaal perceel. Het woonhuis is gunstig gelegen aan de rand van Kampen, nabij diverse scholen, winkels en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een royale en lichte woonkamer van circa 44 m² met o.a. een schouw met houtkachel, een halfopen keuken van circa 10 m² en een slaap-/werkkamer op de begane grond van circa 17 m². Op de 1e verdieping bevinden zich o.a. twee ruime slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De vliering is vanaf de overloop bereikbaar met een vlizotrap. De zonnige achtertuin van circa 100 m² (inclusief 2e carport) met veel privacy is gunstig gelegen op het zuiden. De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) is circa 210 m². Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2023 gedeeltelijk uitgevoerd. Inhoud circa 535 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m². Perceeloppervlakte 330 m². Bouwjaar omstreeks 1988. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, slaap-/werkkamer, keuken, bijkeuken, garage (nu 2 bergingen) en 2 carports. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, CV-kast en badkamer. 2e verdieping: vliering (vlizotrap).