Nieuw

Fonteinkruid 1828265 LJ KampenCellesbroek

Kaart
  • 122 m²
  • 330 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

FRAAI GELEGEN SEMI-BUNGALOW IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING Op een mooie en rustige locatie in woonwijk Cellesbroek-Middenwetering ligt deze semi-bungalow op een royaal perceel. Het woonhuis is gunstig gelegen aan de rand van Kampen, nabij diverse scholen, winkels en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een royale en lichte woonkamer van circa 44 m² met o.a. een schouw met houtkachel, een halfopen keuken van circa 10 m² en een slaap-/werkkamer op de begane grond van circa 17 m². Op de 1e verdieping bevinden zich o.a. twee ruime slaapkamers, de badkamer en veel bergruimte. De vliering is vanaf de overloop bereikbaar met een vlizotrap. De zonnige achtertuin van circa 100 m² (inclusief 2e carport) met veel privacy is gunstig gelegen op het zuiden. De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) is circa 210 m². Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2023 gedeeltelijk uitgevoerd. Inhoud circa 535 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 122 m². Perceeloppervlakte 330 m². Bouwjaar omstreeks 1988. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer, slaap-/werkkamer, keuken, bijkeuken, garage (nu 2 bergingen) en 2 carports. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergruimte, CV-kast en badkamer. 2e verdieping: vliering (vlizotrap).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN W 716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (8,85 meter diep en 11,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-5-2026

Op Funda

Buurt

Cellesbroek

Kampen
Inwoners
6.920
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.190

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.