
Badhuislaan 676957 DS Laag-SoerenLaag-Soeren
€ 445.000 k.k.
Appartement in monumentaal badhuiscomplex direct naast NP Veluwezoom
Omschrijving
Wonen op Landgoed Laag-Soeren
Aan de statige Badhuislaan, verscholen tussen bosranden en een monumentale Engelse landschapstuin, staat dit appartement in een voormalig kuuroord uit 1884. Een Rijksmonument waar de geschiedenis tastbaar is. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten, de grote ramen met roedeverdeling en dakkapellen vertellen het verhaal van een tijd waarin grandeur vanzelfsprekend was. Dankzij een zorgvuldige renovatie leeft die grandeur onverminderd voort. Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de zeldzame combinatie: de rust en schoonheid van de natuur, de allure van een landgoed, en het comfort van een volledig verzorgd bestaan.
Uitstekende voorzieningen
Binnen ontvouwt zich een interieur dat met elk detail verrast. De houten vloer voelt warm aan onder de voet, paneeldeuren leiden u soepel van ruimte naar ruimte, en het brede marmeren werkblad in de halfopen keuken nodigt uit tot koken met plezier. Het hoge plafond geeft de woonkamer een lichte, open ademruimte. Via een slimme entresol bereikbaar via een ingebouwde trap vindt u een extra slaapgelegenheid of bergruimte waar daglicht binnenvalt en zicht op de woonkamer bewaard blijft.
Grenzend aan bos
Het balkon op het zuidoosten kijkt uit over de eigen parktuin, die naadloos overgaat in het Nationaal Park Veluwezoom met circa 5.000 hectare aan bos en heide. Hier is de natuur geen decor, maar de directe leefomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, sauna, fitnessruimte, restaurant, bibliotheek en gastenkamer maken het leven op het landgoed werkelijk compleet, met een huismeester en huishoudster die alles in goede banen leiden. Laag-Soeren ligt op enkele kilometers van NS-station Dieren en biedt via de A1, A12 en A50 vlotte verbindingen naar Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Wonen hier is kiezen voor rust, schoonheid en ontzorg, in de meest elegante zin van het woord.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Unique buying reasons (UBR)
• Stijlvol en luxueus monumentaal pand met veel historie
• Appartement met karakter
• Kwaliteit en afwerking
• Dichtbij bos en landerijen
• Voorzieningen: zwembad/sauna/fitness, lounge, restaurant, bibliotheek, gastenkamer, park & tuin
• Huismeester en huishoudster voor gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes
• VvE verzorgt tuin, gebouwen en gemeenschappelijke ruimtes
• Zelfstandig wonen met voorzieningen
• Toegankelijk voor ouderen en gehandicapten, levensloopbestendig
• Grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 445.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.544
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 650,90 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1884
- Specifiek
- Monument
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 68 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 337 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Domotica, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zwembad
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DIEREN P 3794
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- DIEREN P 3794
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 650,90 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda