BlikvangerAppartement in monumentaal badhuiscomplex direct naast NP Veluwezoom
Omschrijving
Wonen op Landgoed Laag-Soeren
Aan de statige Badhuislaan, verscholen tussen bosranden en een monumentale Engelse landschapstuin, staat dit appartement in een voormalig kuuroord uit 1884. Een Rijksmonument waar de geschiedenis tastbaar is. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten, de grote ramen met roedeverdeling en dakkapellen vertellen het verhaal van een tijd waarin grandeur vanzelfsprekend was. Dankzij een zorgvuldige renovatie leeft die grandeur onverminderd voort. Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de zeldzame combinatie: de rust en schoonheid van de natuur, de allure van een landgoed, en het comfort van een volledig verzorgd bestaan.
Uitstekende voorzieningen
Binnen ontvouwt zich een interieur dat met elk detail verrast. De houten vloer voelt warm aan onder de voet, paneeldeuren leiden u soepel van ruimte naar ruimte, en het brede marmeren werkblad in de halfopen keuken nodigt uit tot koken met plezier. Het hoge plafond geeft de woonkamer een lichte, open ademruimte. Via een slimme entresol bereikbaar via een ingebouwde trap vindt u een extra slaapgelegenheid of bergruimte waar daglicht binnenvalt en zicht op de woonkamer bewaard blijft.
Grenzend aan bos
Het balkon op het zuidoosten kijkt uit over de eigen parktuin, die naadloos overgaat in het Nationaal Park Veluwezoom met circa 5.000 hectare aan bos en heide. Hier is de natuur geen decor, maar de directe leefomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, sauna, fitnessruimte, restaurant, bibliotheek en gastenkamer maken het leven op het landgoed werkelijk compleet, met een huismeester en huishoudster die alles in goede banen leiden. Laag-Soeren ligt op enkele kilometers van NS-station Dieren en biedt via de A1, A12 en A50 vlotte verbindingen naar Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Wonen hier is kiezen voor rust, schoonheid en ontzorg, in de meest elegante zin van het woord.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Unique buying reasons (UBR)
• Stijlvol en luxueus monumentaal pand met veel historie
• Appartement met karakter
• Kwaliteit en afwerking
• Dichtbij bos en landerijen
• Voorzieningen: zwembad/sauna/fitness, lounge, restaurant, bibliotheek, gastenkamer, park & tuin
• Huismeester en huishoudster voor gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes
• VvE verzorgt tuin, gebouwen en gemeenschappelijke ruimtes
• Zelfstandig wonen met voorzieningen
• Toegankelijk voor ouderen en gehandicapten, levensloopbestendig
• Grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.544
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 650,90 per maand
Bouw
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Monument
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
337 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Domotica, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zwembad
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)