Omschrijving

Deze leuke jaren '30 woning is er één om zo in te stappen! In het westen van de stad in de gewilde Vogelbuurt gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en bijzonder diepe zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning is charmant en eigentijds ingericht en beschikt o.a. over een leuke open keuken en fijne badkamer. Wat een mooie kans voor starters! Indeling: entree, hal met massief eikenhouten vloer, trapkast, woonkamer met massief eiken houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast), bijkeuken met plavuizenvloer met wasmachine aansluiting, CV ketel (AWB 2005) en deur naar de tuin, badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en één met deur naar het droogplat. De master bedroom met laminaatvloer is boutique chic ingericht, wat een leuk hoteleffect geeft. 2e verdieping: geïsoleerde bergzolder. Voor- en achtertuin: beschutte achtertuin 10,5 meter diep en 3,80 meter breed op het zuidwesten met stenen berging voorzien van elektra, houten overkapping en achterom. Bijzonderheden: - volledig voorzien van dubbel glas - buitenschilderwerk 2023 - eigen grond: 108 m² - op loopafstand van het gezellig stadscentrum met zijn mooie uitgaansleven - vele voorzieningen op loop-en fietsafstand gelegen o.a. supermarkt, evenementen hallen, ijshal, hoge-, middelbare- en basisscholen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster 3HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 4953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10,50 meter diep en 3,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 47

  • Foto 1 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 2 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 3 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 4 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 5 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 6 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 7 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 8 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 9 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 10 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 11 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 12 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 13 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 14 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 15 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 16 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 17 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 18 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 19 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 20 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 21 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 22 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 23 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 24 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 25 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 26 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 27 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 28 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 29 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 30 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 31 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 32 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 33 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 34 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 35 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 36 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 37 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 38 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 39 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 40 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 41 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 42 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 43 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 44 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 45 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 46 van Spreeuwenstraat 13
  • Foto 47 van Spreeuwenstraat 13

© 2001-2025 funda