Dahliastraat 126026 CG MaarheezeMaarheeze

Op zoek naar een frisse en gemoderniseerde hoekwoning? Kijk dan eens naar deze halfvrijstaande woning met grote berging, drie slaapkamers gelegen op een perceel van 213 M2. Deze fijne starterswoning is gelegen aan de Dahliastraat, centraal nabij de winkelvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een laminaatvloer, de trapopgang, de meterkast met vernieuwde groepenkast, een verdiepte trapkast en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De fijne en sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer staat gedeeltelijk in open verbinding met de uitgebouwde keuken. Wat een meer ruimtelijk effect geeft. De ruime uitgebouwde woonkeuken is uitgerust met een moderne lichtkleurige keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Slaapkamer 1 (circa 3,50 m x 3,00 m) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (circa 3,50 m x 2,81 m) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (circa 2,48 m x 1,99 m) is eveneens aan de voorzijde gelegen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer, de badkamer is uitgerust met een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, vloerverwarming, een vaste wastafel met meubel en een extra badkamerkast. Separate eveneens in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze praktische en ruime bergzolder geeft veel bergmogelijkheden, tevens staat hier de cv-ketel opgesteld. Hoogte tot de nokbalk is 1,67 M. Buiten: Diepe voortuin v.v. bestrating en beplanting. De fijne achtertuin (circa 9 meter diep) is voorzien van bestrating en poort aan de zijkant. Achter in de tuin is een perceelbrede berging (in spouw) (circa 5,98 m x 2,67 m) gebouwd. Algemeen: De woning is de recente voorbije jaren verder gemoderniseerd. In 2023 is spouwmuur na-geisoleerd en het dak na-geisoleerd De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Energielabel D. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning zal in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen worden ter grootte van 10 % van de koopsom.