Omschrijving

Op een mooie locatie in het dorp Makkum staat deze comfortabele twee-onder-één-kapwoning. Deze royale woning met energielabel A beschikt over 3 slaapkamers en een thuiswerkruimte op de begane grond. Tevens heeft de woning een moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen aan een plantsoen in een rustige woonwijk. Vanaf hier zijn de voorzieningen van Makkum op korte afstand. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 344 m². Makkum is een gastvrij dorp met alle voorzieningen dichtbij zoals de bakker, supermarkt en visboer. In het dorp zijn vele gezellige restaurantjes, leuke winkeltjes, mooie havens en allerlei (sport)verenigingen. Ook zijn er 3 basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties. Dagje strand? Makkum heeft zijn eigen IJsselmeerstrand, waar jong en oud kunnen genieten. Indeling Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, garderobekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een ruim zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht door de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur. In de naastgelegen bijkeuken bevindt zich een klein aanrechtblokje met spoelbak, de witgoed-aansluitingen en een vaste kast met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en de achtertuin. De kantoorruimte/slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een vaste kast met schuifdeuren en een raam aan de voorzijde. De aangebouwde garage heeft een lengte van 10 meter en is voorzien van een garagedeur en een tuindeur. In de garage bevindt zich tevens de cv-installatie. De beschutte achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is speels aangelegd met terrassen, gazon, borders en een achterom. De onderhoudsvriendelijke voortuin is gelegen op het noorden en de ruime oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 2 auto's. Eerste verdieping De 1e verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 royale masterbedroom. Desgewenst kan dit weer worden teruggebracht tot 2 slaapkamers. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een wastafel, een douche en een 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang naar de ruime 2e verdieping met een 3e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van 2 dakvensters en heeft daardoor veel lichtinval. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin De voortuin op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verhoogde plantenborders. Tevens heeft de woning aan de voorzijde een ruime oprit. De achtertuin met zonligging op het zuiden is fraai aangelegd met verschillende hoekjes en terrassen. De gevarieerde beplanting, het gazon en de pergola zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Bijzonderheden * Energielabel A; * 12 Zonnepanelen 2016; * Ruime U-vormige woonkamer; * Werkkamer of extra slaapkamer op begane grond; * Cv-ketel Nefit bouwjaar 2014; * Heerlijke achtertuin; * Aangebouwde stenen garage 10 meter lang; * Oprit voor meerdere auto's; * De woning is gelegen op korte afstand van de stadsvoorzieningen; * Op fietsafstand van het IJsselmeer en het strand van Makkum; * Tevens is de woning aan de rand van het dorp gelegen, binnen een paar minuten bevindt u zicht te midden van het Friese weidelandschap; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 6072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (8,00 meter diep en 13,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Foto's 52

  • Foto 1 van De Kamp 25
  • Foto 2 van De Kamp 25
  • Foto 3 van De Kamp 25
  • Foto 4 van De Kamp 25
  • Foto 5 van De Kamp 25
  • Foto 6 van De Kamp 25
  • Foto 7 van De Kamp 25
  • Foto 8 van De Kamp 25
  • Foto 9 van De Kamp 25
  • Foto 10 van De Kamp 25
  • Foto 11 van De Kamp 25
  • Foto 12 van De Kamp 25
  • Foto 13 van De Kamp 25
  • Foto 14 van De Kamp 25
  • Foto 15 van De Kamp 25
  • Foto 16 van De Kamp 25
  • Foto 17 van De Kamp 25
  • Foto 18 van De Kamp 25
  • Foto 19 van De Kamp 25
  • Foto 20 van De Kamp 25
  • Foto 21 van De Kamp 25
  • Foto 22 van De Kamp 25
  • Foto 23 van De Kamp 25
  • Foto 24 van De Kamp 25
  • Foto 25 van De Kamp 25
  • Foto 26 van De Kamp 25
  • Foto 27 van De Kamp 25
  • Foto 28 van De Kamp 25
  • Foto 29 van De Kamp 25
  • Foto 30 van De Kamp 25
  • Foto 31 van De Kamp 25
  • Foto 32 van De Kamp 25
  • Foto 33 van De Kamp 25
  • Foto 34 van De Kamp 25
  • Foto 35 van De Kamp 25
  • Foto 36 van De Kamp 25
  • Foto 37 van De Kamp 25
  • Foto 38 van De Kamp 25
  • Foto 39 van De Kamp 25
  • Foto 40 van De Kamp 25
  • Foto 41 van De Kamp 25
  • Foto 42 van De Kamp 25
  • Foto 43 van De Kamp 25
  • Foto 44 van De Kamp 25
  • Foto 45 van De Kamp 25
  • Foto 46 van De Kamp 25
  • Foto 47 van De Kamp 25
  • Foto 48 van De Kamp 25
  • Foto 49 van De Kamp 25
  • Foto 50 van De Kamp 25
  • Foto 51 van De Kamp 25
  • Foto 52 van De Kamp 25

© 2001-2025 funda