Burg.Hoekstrastraat 47711 JP NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Welkom aan de Burg.Hoekstrastraat! Gelegen in de rustige kern van Nieuwleusen-Noord mogen wij deze verrassende vrijstaande woning aanbieden. Een huis dat geschikt is voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers en levensgenieters. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras. De aangrenzende woonkeuken biedt volop ruimte om samen te koken en te leven. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken/hobbyruimte, een veelzijdige ruimte die naar wens in te richten is. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of studeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra kamer die is ingericht als sauna – een heerlijke plek om te ontspannen. In combinatie met de moderne badkamer (2022) ervaar je hier een echt wellness gevoel in eigen huis. De woning staat op een ruim hoekperceel van 528 m², wat zorgt voor veel privacy en volop mogelijkheden rondom de woning. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je basisscholen, een supermarkt, het Noorderpark en de Hulsterplas. Ook winkels, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij. Een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, hier is het heerlijk wonen: hier is het thuiskomen! Indeling: Begane grond: Entreehal, toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, sauna, moderne badkamer. (2022). Bergvliering: bereikbaar via vlizotrap. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg - Energielabel B. - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van dakisolatie, muur en vloerisolatie - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Platte dak vernieuwd in 2021 - Verwarming middels Intergas Cv-installatie uit 2019. - Totale woonoppervlak 189m².