Nieuw

Burg.Hoekstrastraat 47711 JP NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Kaart
  • 189 m²
  • 528 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk familiehuis met 5 slaapkamers, luxe badkamer en sauna. Wauw!

Omschrijving

Welkom aan de Burg.Hoekstrastraat! Gelegen in de rustige kern van Nieuwleusen-Noord mogen wij deze verrassende vrijstaande woning aanbieden. Een huis dat geschikt is voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers en levensgenieters. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras. De aangrenzende woonkeuken biedt volop ruimte om samen te koken en te leven. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken/hobbyruimte, een veelzijdige ruimte die naar wens in te richten is. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of studeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra kamer die is ingericht als sauna – een heerlijke plek om te ontspannen. In combinatie met de moderne badkamer (2022) ervaar je hier een echt wellness gevoel in eigen huis. De woning staat op een ruim hoekperceel van 528 m², wat zorgt voor veel privacy en volop mogelijkheden rondom de woning. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je basisscholen, een supermarkt, het Noorderpark en de Hulsterplas. Ook winkels, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij. Een rustige woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, hier is het heerlijk wonen: hier is het thuiskomen! Indeling: Begane grond: Entreehal, toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, sauna, moderne badkamer. (2022). Bergvliering: bereikbaar via vlizotrap. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg - Energielabel B. - Voorzien van 16 zonnepanelen - Voorzien van dakisolatie, muur en vloerisolatie - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Platte dak vernieuwd in 2021 - Verwarming middels Intergas Cv-installatie uit 2019. - Totale woonoppervlak 189m².

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 1176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWLEUSEN L 534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWLEUSEN L 5366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.278x

Bekeken

22x

Bewaard

18-4-2026

Op Funda

Buurt

Nieuwleusen Centrum-noord

Nieuwleusen
Inwoners
1.140
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.269

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.