Diepenveenseweg 1-B8121 DV OlstBuitengebied Boskamp

Wonen in een stukje geschiedenis. Welkom aan de Diepenveenseweg 1B in Olst! Nog voordat je de oprijlaan oprijdt, voel je het al: dit is een bijzondere plek. Tussen oude bomen en weilanden verschijnt het imposante landgoed Groot Hoenlo. Een ware oase van rust en natuur op slechts enkele minuten van Olst. Hier woon je niet zomaar in een appartement, maar op een historisch landgoed met allure. De gracht, de poort met leeuwen en de Engelse landschapstuin geven het gevoel alsof je even teruggaat in de tijd, zonder in te leveren op comfort of luxe. Via de oprijlaan met dubbele bomenrij, langs de brug en de slotgracht, kom je uit op het centrale voorplein met sierlijke boogbestrating. De grandeur van het kasteel en de rust van de omgeving maken direct indruk. Dit is wonen met karakter, statig en omgeven door natuur. De sfeer op Groot Hoenlo is moeilijk in woorden te vatten. De oprijlaan slingert over de brug, langs water en eeuwenoude bomen, naar het voorplein met zijn sierlijke voortuin. De tuin is ontworpen door tuinarchitect L.A. Springer en laat zich het best omschrijven als een levend schilderij: open gazons, bruggetjes, wandelpaden, een boomgaard en een moestuin. Het terrein is grotendeels privé en alleen toegankelijk voor bewoners, waardoor je volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en er zijn drie extra plekken voor bezoekers. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het kasteel. Authentieke details herinneren aan de rijke historie, maar het geheel is met oog voor comfort en stijl gemoderniseerd. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een Faber-houtkachel als warm middelpunt. Vanuit elke hoek kijk je uit over de natuur waar het uitzicht elk seizoen verandert, maar nooit gaat vervelen. De woonkeuken is een gezellige plek om samen te koken of lang te tafelen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de master een prachtig uitzicht biedt over het landgoed. En wie buiten wil genieten, kan terecht in de gezamenlijke tuin met buitenkeuken en overkapping: ideaal voor zomeravonden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Ondanks de rust van het landgoed woon je hier verrassend centraal. In enkele minuten fiets je naar het dorpscentrum van Olst, met winkels, horeca en een treinstation met verbindingen richting Deventer en Zwolle. Deventer bereik je met de auto binnen twintig minuten. En voor wie houdt van wandelen of fietsen, rondom het landgoed zijn er talloze routes door het Sallandse landschap en langs de IJssel te vinden. Indeling van het authentieke appartement. Via de entree loop je de woonkamer van het appartement binnen. Een fijne en zeer sfeervolle ruimte met houtkachel. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Ook zijn er diverse vaste kasten die de nodige opbergruimte bieden. Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide ook met vaste bergruimte. De trapopgang brengt je naar de bergzolder. Vanuit de woonkamer loop je naar de hal met het toilet en toegang tot de keuken en slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in een klassieke stijl en voorzien van een groot vrijstaand fornuis. Er is plaats voor een eettafel. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel en douche. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Een royale slaapkamer met vaste kastenwand. Vanuit je bed kijk je uit over de tuin van het landgoed. Enkele kenmerken: Door de NSW-status van het landgoed is de woning bovendien vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De VvE-bijdragen bedraagt €500,- per maand. In deze bijdrage zijn veel zaken inbegrepen zoals voorschot op het elektraverbruik (gasverbruik is individueel geregeld), onderhoudskosten van het monument op basis van een meerjarenbegroting, onderhoudskosten van het omliggende landgoed en de opstalverzekering. Kortom een volwassen en gezonde vereniging van eigenaren. Gebruiksoppervlakte 149 m² en inhoud 643 m³. Wil je dit unieke object bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.