Diepenveenseweg 1-B8121 DV OlstBuitengebied Boskamp

Nog voordat je de oprijlaan oprijdt, voel je het al: dit is geen alledaagse plek. Tussen oude bomen en uitgestrekte weilanden verschijnt landgoed Groot Hoenlo – een historisch ensemble waar rust, natuur en karakter samenkomen. Hier woon je niet zomaar in een appartement, maar op een besloten landgoed met een rijke historie en een bijna tijdloze sfeer. Via de dubbele bomenrij, langs de brug en de slotgracht, bereik je het centrale voorplein met zijn sierlijke boogbestrating. De statige uitstraling van het kasteel en de stilte van de omgeving maken direct indruk. Dit is wonen met allure, midden in het groen en toch verrassend dichtbij het dorp Olst en de Hanzestad Deventer. De Engelse landschapstuin, ontworpen door tuinarchitect L.A. Springer, voelt als een levend schilderij. Open gazons, wandelpaden, bruggetjes, een hoogstamboomgaard en een moestuin wisselen elkaar af. Het terrein is grotendeels privé en uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Rust, ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen voorzien van 2 laadpunten en er zijn extra plekken voor bezoekers. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het kasteel. Juist deze ligging zorgt voor een bijzonder gevoel van vrijheid: geen bovenburen, veel licht en uitzicht over het landgoed dat met de seizoenen mee verandert. Hierdoor ervaar je alle seizoenen nog intenser. Authentieke details herinneren aan de historie, terwijl het appartement met zorg en gevoel voor stijl is gemoderniseerd. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een houtkachel als warm middelpunt. Een plek om tot rust te komen, te lezen of gasten te ontvangen. De keuken nodigt uit tot lange avonden tafelen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gelegen, met een prachtig uitzicht over de tuin. Buiten genieten kan in de gezamenlijke tuin met buitenkeuken en overkapping – een fijne plek voor zomerse avonden of een rustig moment overdag in de ochtend. Hoewel de omgeving voelt als een wereld op zichzelf, woon je hier centraal. Het dorpscentrum van Olst, met winkels, horeca en een treinstation richting Deventer en Zwolle, ligt op fietsafstand. Deventer bereik je binnen tien autominuten. In de directe omgeving zijn volop wandel- en fietsroutes door het fraaie Sallandse landschap en langs de IJssel. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie bewust kiest voor rust, privacy en karakter. Voor wie kwaliteit van wonen belangrijker vindt dan dagelijks gemak, en waarde hecht aan een bijzondere plek met een eigen verhaal. Indeling Via de entree kom je in de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Er is ruimte voor zowel een zit- als eethoek en er zijn diverse vaste kasten. Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide met bergruimte. Een trap leidt naar de bergzolder. Via de hal bereik je het toilet, de keuken en de derde slaapkamer. De keuken is klassiek uitgevoerd en voorzien van een groot vrijstaand fornuis en ruimte voor een eettafel. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een douche. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en voorzien van een vaste kastenwand, met uitzicht over het landgoed. Enkele kenmerken • Rijksmonument gelegen op landgoed met NSW-status (vrijstelling overdrachtsbelasting) • Gebruiksoppervlakte ca. 149 m² • Inhoud ca. 643 m³ • De eigenaren betalen een maandelijke bijdrage aan de VvE van € 500,- per maand (Dit bedrag is inclusief circa € 200,-- als voorschot op het verbruik van elektra en gas). Uit de VvE bijdrage wordt het onderhoud van het monument, het omliggende landgoed, en de opstalverzekering voldaan) • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren Wil je ervaren wat wonen op Groot Hoenlo betekent? Plan dan zelf een bezichtiging via onze website of Funda. Is er geen passend moment beschikbaar, dan denken we graag met je mee.