
Ridderstraat 374902 AA Oosterhout (NB)Centrum
€ 1.595.000 k.k.
BlikvangerGroots wonen met eindeloze mogelijkheden, midden in Oosterhout
Omschrijving
RIDDERSTRAAT 37 – OOSTERHOUT
Wonen aan het park. Leven in het hart van de stad.
Midden in Oosterhout, verscholen tussen monumentale bomen en grenzend aan het stadspark, ligt een woning die zich pas prijsgeeft aan wie verder kijkt dan de voordeur.
Vanaf de straat is slechts een glimp zichtbaar van wat zich achter de groene omzoming bevindt. Een lange oprijlaan, volwassen beplanting en een parkachtige tuin zorgen voor een onverwacht gevoel van rust en privacy. En dat terwijl winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.
Het is een zeldzame combinatie.
De ruimte van een buitenplaats.
De bereikbaarheid van de stad.
Hier woont u niet naast het groen.
Hier woont u erin.
Wat direct opvalt is de bijzondere manier waarop deze woning is ontworpen. De belangrijkste leefruimten bevinden zich op tuinniveau én op de verhoogde woonverdieping, waardoor vanuit vrijwel iedere ruimte een prachtig uitzicht ontstaat op de omliggende bomen en het park.
De royale woonkamer wordt omringd door grote raampartijen die het daglicht diep naar binnen trekken. Door de wisseling van de seizoenen verandert ook voortdurend het decor. In het voorjaar overheersen bloesems en frisgroene bladeren, in de herfst warme kleuren en lange schaduwen.
De woonkeuken vormt het natuurlijke middelpunt van het dagelijks leven. Een plek waar wordt gekookt, gewerkt, bijgepraat en geleefd. Dankzij de directe verbinding met de tuin en terrassen loopt binnen ongemerkt over in buiten.
De bovenverdieping biedt volop ruimte voor kinderen, logés, hobby's en studie. Overal is licht, ruimte en uitzicht op het omliggende groen. De sfeer is die van een huis dat generaties lang met plezier kan worden bewoond.
Ridderstraat 37 is echter meer dan een bijzonder woonhuis alleen.
De woning biedt mogelijkheden die zelden samenkomen binnen één object.
Een zelfstandige praktijkvleugel, royale werkruimten, meerdere badkamers, acht slaapkamers en een indrukwekkende bibliotheek van circa 100 m² maken dit huis geschikt voor uiteenlopende levensstijlen en levensfasen.
Voor de één ontstaat hier een inspirerende werkomgeving aan huis.
Voor een ander biedt het mogelijkheden voor mantelzorg, dubbele bewoning, een atelier, studio, praktijkruimte of een eigen kantoor.
Wat vandaag een bibliotheek is, kan morgen een yoga- of pilatesstudio zijn. Een gastenverblijf. Een familievleugel. Of een plek waar meerdere generaties onder één dak samenleven, met behoud van privacy.
Juist die flexibiliteit maakt dit huis toekomstbestendig, ook voor grotere gezinnen voelt deze woning vanzelfsprekend aan.
Een huis dat niet draait om indruk maken.
Maar om prettig leven.
Buiten gaat die beleving moeiteloos verder.
De tuin voelt als een natuurlijk verlengstuk van het naastgelegen park. Volwassen bomen, bloeiende borders, slingerende paden en meerdere terrassen creëren voortdurend nieuwe plekken om te zitten, te lezen, te werken of simpelweg te genieten van de rust.
De grens tussen eigen tuin en landschap vervaagt hier op een manier die nog maar zelden voorkomt binnen de bebouwde kom.
Het resultaat is een woonomgeving die tegelijkertijd beschut en ruim aanvoelt.
Ridderstraat 37 is geen woning die zich laat samenvatten in aantallen vierkante meters of slaapkamers.
Het is een plek die ruimte biedt aan ambities, aan familie, aan rust, aan werk en aan nieuwe plannen.
Een huis dat zich moeiteloos aanpast aan de volgende fase van uw leven.
En misschien is dat wel de grootste luxe van allemaal.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.282
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 486 m²
- Overige inpandige ruimte
- 107 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 65 m²
- Perceel
- 2.550 m²
- Inhoud
- 2.359 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 14 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 ligbaden, en douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel, doorstroomboiler en geiser
- Cv-ketel
- Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OOSTERHOUT S 3904
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.550 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda