Ridderstraat 374902 AA Oosterhout (NB)Centrum

Kaart
  • 486 m²
  • 2.550 m²
  • 8
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGroots wonen met eindeloze mogelijkheden, midden in Oosterhout

Omschrijving

RIDDERSTRAAT 37 – OOSTERHOUT Wonen aan het park. Leven in het hart van de stad. Midden in Oosterhout, verscholen tussen monumentale bomen en grenzend aan het stadspark, ligt een woning die zich pas prijsgeeft aan wie verder kijkt dan de voordeur. Vanaf de straat is slechts een glimp zichtbaar van wat zich achter de groene omzoming bevindt. Een lange oprijlaan, volwassen beplanting en een parkachtige tuin zorgen voor een onverwacht gevoel van rust en privacy. En dat terwijl winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Het is een zeldzame combinatie. De ruimte van een buitenplaats. De bereikbaarheid van de stad. Hier woont u niet naast het groen. Hier woont u erin. Wat direct opvalt is de bijzondere manier waarop deze woning is ontworpen. De belangrijkste leefruimten bevinden zich op tuinniveau én op de verhoogde woonverdieping, waardoor vanuit vrijwel iedere ruimte een prachtig uitzicht ontstaat op de omliggende bomen en het park. De royale woonkamer wordt omringd door grote raampartijen die het daglicht diep naar binnen trekken. Door de wisseling van de seizoenen verandert ook voortdurend het decor. In het voorjaar overheersen bloesems en frisgroene bladeren, in de herfst warme kleuren en lange schaduwen. De woonkeuken vormt het natuurlijke middelpunt van het dagelijks leven. Een plek waar wordt gekookt, gewerkt, bijgepraat en geleefd. Dankzij de directe verbinding met de tuin en terrassen loopt binnen ongemerkt over in buiten. De bovenverdieping biedt volop ruimte voor kinderen, logés, hobby's en studie. Overal is licht, ruimte en uitzicht op het omliggende groen. De sfeer is die van een huis dat generaties lang met plezier kan worden bewoond. Ridderstraat 37 is echter meer dan een bijzonder woonhuis alleen. De woning biedt mogelijkheden die zelden samenkomen binnen één object. Een zelfstandige praktijkvleugel, royale werkruimten, meerdere badkamers, acht slaapkamers en een indrukwekkende bibliotheek van circa 100 m² maken dit huis geschikt voor uiteenlopende levensstijlen en levensfasen. Voor de één ontstaat hier een inspirerende werkomgeving aan huis. Voor een ander biedt het mogelijkheden voor mantelzorg, dubbele bewoning, een atelier, studio, praktijkruimte of een eigen kantoor. Wat vandaag een bibliotheek is, kan morgen een yoga- of pilatesstudio zijn. Een gastenverblijf. Een familievleugel. Of een plek waar meerdere generaties onder één dak samenleven, met behoud van privacy. Juist die flexibiliteit maakt dit huis toekomstbestendig, ook voor grotere gezinnen voelt deze woning vanzelfsprekend aan. Een huis dat niet draait om indruk maken. Maar om prettig leven. Buiten gaat die beleving moeiteloos verder. De tuin voelt als een natuurlijk verlengstuk van het naastgelegen park. Volwassen bomen, bloeiende borders, slingerende paden en meerdere terrassen creëren voortdurend nieuwe plekken om te zitten, te lezen, te werken of simpelweg te genieten van de rust. De grens tussen eigen tuin en landschap vervaagt hier op een manier die nog maar zelden voorkomt binnen de bebouwde kom. Het resultaat is een woonomgeving die tegelijkertijd beschut en ruim aanvoelt. Ridderstraat 37 is geen woning die zich laat samenvatten in aantallen vierkante meters of slaapkamers. Het is een plek die ruimte biedt aan ambities, aan familie, aan rust, aan werk en aan nieuwe plannen. Een huis dat zich moeiteloos aanpast aan de volgende fase van uw leven. En misschien is dat wel de grootste luxe van allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.282
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
486 m²
Overige inpandige ruimte
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Perceel
2.550 m²
Inhoud
2.359 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 ligbaden, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, doorstroomboiler en geiser
Cv-ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT S 3904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.163x

Bekeken

54x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Oosterhout (NB)
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.188

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.