Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/rossum-ov/huis-de-iemker-11/43384343/

Omschrijving
Welkom in deze fijne woning aan de Iemker. Dit is nummer 11 waar je het Twentse dorpsgevoel echt ervaart. Hier loop je de straat uit en je bent bij het voetbalveld, de sporthal en de tennisbanen. Randje buitengebied! Dat betekent in no-time je dagelijkse hardlooprondje.
Stap binnen en wat meteen opvalt, de ruimte en de nette afwerking. De woonkamer is heerlijk licht en biedt alle plek voor een grote eettafel en aan de voorzijde een comfortabele zithoek. De trendy keuken sluit hier mooi op aan en is een fijne plek om de dag te beginnen met een ontbijt en een kop koffie, voordat je zo naar buiten loopt en onder de overkapping gaat genieten van de ruime tuin! Tip van de makelaar, wens je toch een open keuken met schuifpui naar het overdekte terras? Wij denken in mogelijkheden, jij ook?
Op de eerste verdieping vind je drie perfecte slaapkamers met overal draai-/kiepramen en een nette afwerking. En in de moderne badkamer is het goed vertoeven, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, praktisch en compleet. Wij zeggen niets meer aan doen!
Suprise! Extra slaapkamers nodig? Er zijn er namelijk al twee, waardoor deze ruimte goed tot zijn recht komt. Ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt.
De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een grote overkapping, een achterom en een schuurtje. Hier zit je al snel lekker buiten, uit de wind en in de zon. Of je nu ’s ochtends rustig opstart of ’s avonds nog even wilt zitten, dit is zo’n plek waar je lang gaat vertoeven.
En dat is nog niet alles: de woning is netjes onderhouden en bied je de mogelijkheid om het naar eigen smaak in te richten.
Waarom je deze woning niet wilt missen.
Perfecte locatie: In Rossum waar je zo naar de sportvelden loopt.
- Twee onder één kapwoning met oprit: altijd een eigen P voor de auto.
- Heerlijke woonkamer: ruim en licht, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek waar je de dag afsluit.
- 5 slaapkamers: 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 on top!
- Tuin op het zuiden met overkapping: De zon draait hier jouw kant op, perfect voor lange avonden buiten.
Dit is jouw kans! Laat deze woning je verrassen en kom genieten van het wonen in Rossum.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 405.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.462
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 227 m²
- Inhoud
- 385 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WEERSELO R 852
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 210 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WEERSELO R 1556
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 17 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 81 m² (9,50 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda