Poelstraat 274551 BP Sas van GentKern Sas van Gent

Karakteristieke, vrijstaande woning (1935) met verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers en zolder Welkom aan de Poelstraat 27 in Sas van Gent: een vrijstaande woning met een herkenbare jaren ’30 uitstraling en een praktische indeling, waar je vooral veel mogelijkheden krijgt om het helemaal naar je eigen smaak af te werken. De basis is al op meerdere punten aangepakt, zoals de kozijnen (PVC met HR glas), rolluiken en muurisolatie. Verwarmen kan via de airco’s uit 2022; daarnaast is er een elektrische cv-installatie uit 2024 aanwezig. Begane grond Binnen vind je een fijne woonkamer met aansluitend de keuken uit 2020, compleet met oven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken ligt de open bijkeuken met lichtkoepel en witgoedaansluitingen. Extra handig: de kelder met de vernieuwde meterkast (2021). Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Die badkamer is nog in de oude uitvoering, maar: de spullen voor een nieuwe badkamer zijn al aanwezig en liggen klaar om geplaatst te worden. Jij kiest dus straks zelf de stijl en afwerking. Via de vlizotrap bereik je ook de zolder, ideaal als extra bergruimte (of om verder te benutten). Zolder De zolder is te bereiken via een vlizotrap, dit is precies wat je zoekt als extra bergruimte. Handig voor seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Extra plus: er liggen nog nieuwe deuren en diverse materialen die achterblijven — ideaal als je straks verder wilt afwerken of upgraden. Buitenruimte Buiten is er een tuin waar nog bouwmaterialen staan; deze blijven achter. Een woning dus voor iemand die kansen ziet en graag z’n eigen plan trekt. Bijzonderheden - Airco’s (2022) als verwarming - PVC kozijnen - Rolluiken - Geïsoleerde muren - Moderne meterkast (2021) - Bouwmaterialen aanwezig Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.