Dokter Verbeecklaan 85845 CE Sint AnthonisSint Anthonis

Aan de rand van het dorp Sint Anthonis gelegen vrijstaande woning met een vrijstaande ruime garage, op een perceel van maar liefst 825 m². Deze gezinswoning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en beschikt over een achterom en een ruime oprit geschikt voor 2 auto's. De achtertuin met royale overkapping is gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor het er heerlijk vertoeven is in de zomer. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, provisiekelder, een sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de privacybiedende achtertuin, halfopen keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met keukenblok en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, wasruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming, separate toiletruimte. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2008. De woning beschikt op de begane grond deels over een tegelvloer met vloerverwarming, de woonkamer beschikt over een houten vloer en de 1e verdieping over een laminaatvloer. De woning beschikt over dakisolatie (nageïsoleerd), muurisolatie en dubbel glas met rolluiken. De meterkast is onlangs vernieuwd. De vrijstaande garage is voorzien van elektra. Op loopafstand gelegen van het dorpshart van Sint Anthonis met supermarkt, cafés/ restaurants en scholen. Op enkele autominuten van de toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo. De staatsbossen van Sint Anthonis, met vele wandel-/ en fietspaden, liggen op korte afstand. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 388,02 per jaar Rioolrecht: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: €223,56 per jaar Waterschapslasten: € 350,00 per jaar