Balthuskade 78607 AE SneekLemmerweg-Oost

Een gerenoveerd grachtenpand gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de gracht bij de historische Waterpoort. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een zolder. De beschutte achtertuin is voorzien van een berging, overdekt terras en een achterom. De woning is gelegen op een perceel van 150m² en heeft een woonoppervlakte van ca.117m². Indeling Entree/hal met toilet en een trapopgang. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, uitzicht op de gracht, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, heeft een toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet een dubbele wastafel. Tweede verdieping Ruime zolder, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin De beschutte achtertuin beschikt over een overdekt terras, een berging en een achterom. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - het betreft een grachtenpand, bijna geheel vernieuwd in 2001; - de woning beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin; - de woning beschikt over een keuken met diverse inbouwapparatuur; - de woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer; - de woning beschikt over grote zolder; - de woning beschikt over een achtertuin met een achterom; - de woning beschikt over isolatie en heeft grotendeels dubbel glas en deels voorzetramen. Ideale ligging, het huis staat aan een gracht op korte afstand van het centrum van Sneek, met winkels en horeca binnen handbereik. Ook andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zijn dichtbij. Het pand maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht en valt direct op door zijn fraaie gevel.