Carolinenstraat 136039 EL StramproyStramproy

- Riant uitgebouwde tweekapper met een inpandige garage, 4 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin met een uitstekende zonligging. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Stramproy, waar zich onder andere twee basisscholen, diverse dagelijkse winkelvoorzieningen en meerdere zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. - Door de jaren heen is de woning flink uitgebouwd, zijn diverse moderniseringen en verduurzamingen uitgevoerd en verkeert de woning in een keurige staat van onderhoud. - De woning beschikt over hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van 10 zonnepanelen (2018). - Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden. - Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation en snelle verbindingen naar steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport, met onder andere ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting Roermond, België en Duitsland. Entree Via de oprit is de entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer De woonkamer is momenteel ingericht met een ruim zitgedeelte en een sfeervolle houtkachel. De ruimte biedt voldoende plaats voor een grote zithoek. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de leefkeuken, trapkast en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De leefkeuken is bereikbaar via een glazen schuifdeur. Leefkeuken De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er via een loopdeur en een schuifpui toegang tot de tuin. Daarnaast is er toegang tot het kantoor en de bijkeuken. De grote raampartij, lichtkoepels en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling met schiereiland en bargedeelte, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 5-pits gaskookplaat. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap, een combimagnetron, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Kantoor Via een fraaie stalen taatsdeur met glas is de kantoorruimte toegankelijk. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Bijkeuken De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over bovenkasten en is voorzien van witgoedaansluitingen. De lichtkoepel zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping Overloop Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer De derde slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is momenteel ingericht als kleedkamer met een grote schuifkastenwand, maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Daarnaast is de kamer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een douche, toilet en een wastafel met bijbehorend wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Deze bestaat uit een overloop en een extra (slaap)kamer. De te openen raampartij in de dakkapel is voorzien van een rolluik. Overloop De overloop biedt plaats aan de cv-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot de extra (slaap)kamer. 4e Slaapkamer Ruime extra (slaap)kamer met een grote dakkapel en voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin Vanuit de keuken is er via een loopdeur en een schuifpui toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras direct aan de woning, een betegeld looppad, een extra terras aan de achterzijde, een gazon en grote, deels gemetselde plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is volledig omheind, heeft een uitstekende zonligging op het zuiden en is voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting. Via een afsluitbare looppoort is de achtergelegen brandgang toegankelijk. Garage (niet afgebeeld) Ruime, inpandig bereikbare garage met veel praktische bergruimte, elektra, verlichting, water en witgoedaansluitingen. Via een te openen kantelpoort is er toegang tot de voorgelegen oprit. Oprit Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de oprit met plaats om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Stramproy, waar zich onder andere twee basisscholen, diverse dagelijkse winkelvoorzieningen en meerdere zorg-, sport- en horecavoorzieningen bevinden. Stramproy heeft een gezellige dorpskern, beschikt over een bloeiend verenigingsleven en wordt omgeven door prachtige, uitgestrekte natuurgebieden. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation en snelle verbindingen naar steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven (Brainport, met onder andere ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting Roermond, België en Duitsland.