Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/tiel/huis-gallencamp-23/44435448/

BlikvangerEen fijne familieplek met ruimte voor álle woonwensen!
Omschrijving
In de geliefde en groene woonwijk Drumpt staat deze instapklare hoekwoning op een royaal perceel klaar voor nieuwe bewoners. Een heerlijke gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats op de oprit, een stenen berging én een vrije ligging aan een brede groenstrook. Hier geniet je van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Via de achterdeur stap je onder de veranda, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een nieuwe erfafscheiding, een praktische achterom en grenst direct aan een royale groenstrook, waardoor je volop privacy en een heerlijk vrij gevoel ervaart.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen.
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de Velux-dakramen is dit een lichte en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan een brede groenstrook, waardoor je geniet van een heerlijk vrij uitzicht en veel privacy. Kinderen kunnen hier veilig spelen in het aangrenzende groen en de speeltuin bevindt zich op slechts een paar stappen van de woning. De stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen en dankzij de eigen parkeerplaats op de oprit, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde, parkeer je altijd dichtbij huis.
Een comfortabele, instapklare hoekwoning op een fijne locatie waar ruimte, groen en wooncomfort perfect samenkomen. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.950
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 157 m²
- Inhoud
- 346 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL G 1105
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 157 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 60 m² (11,70 meter diep en 5,12 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda