Nieuw

Gallencamp 234003 GT TielDrumpt

Kaart
  • 100 m²
  • 157 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen fijne familieplek met ruimte voor álle woonwensen!

Omschrijving

In de geliefde en groene woonwijk Drumpt staat deze instapklare hoekwoning op een royaal perceel klaar voor nieuwe bewoners. Een heerlijke gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats op de oprit, een stenen berging én een vrije ligging aan een brede groenstrook. Hier geniet je van rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne hoeveelheid daglicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Via de achterdeur stap je onder de veranda, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een nieuwe erfafscheiding, een praktische achterom en grenst direct aan een royale groenstrook, waardoor je volop privacy en een heerlijk vrij gevoel ervaart. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de Velux-dakramen is dit een lichte en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan een brede groenstrook, waardoor je geniet van een heerlijk vrij uitzicht en veel privacy. Kinderen kunnen hier veilig spelen in het aangrenzende groen en de speeltuin bevindt zich op slechts een paar stappen van de woning. De stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen en dankzij de eigen parkeerplaats op de oprit, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde, parkeer je altijd dichtbij huis. Een comfortabele, instapklare hoekwoning op een fijne locatie waar ruimte, groen en wooncomfort perfect samenkomen. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL G 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,70 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-7-2026

Op Funda

Buurt

Drumpt

Tiel
Inwoners
2.060
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.053

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.