Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/tiel/huis-st-walburgstraat-9/43349671/

St. Walburgstraat 94001 MD TielBinnenstad
€ 575.000 k.k.
Een huis met karakter, sfeer en een ziel!
Omschrijving
Sommige huizen zijn mooi. Andere huizen hebben een ziel. En heel soms komt er een woning voorbij die je direct raakt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n huis.
Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassende wereld waar sfeer, licht en karakter naadloos samenkomen. Aan de voorzijde voel je de charme en historie van het huis, terwijl de moderne achterzijde zorgt voor comfort, ruimte en een prachtige verbinding met buiten. Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt.
Binnen waan je je even in een mediterraan stadshuis. Witte accenten, warme materialen en authentieke 19e-eeuwse binnendeuren geven de woning een bijna Spaanse ziel. Alles ademt rust, elegantie en een ongedwongen leefstijl. Een plek waar je vanzelf vertraagt en waar iedere ruimte uitnodigt om te genieten.
En dan de tuin… diep, zonnig en op het zuiden gelegen. Een verborgen stadsoase waar je van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden wilt blijven zitten. Met twee achteromgangen en parkeergelegenheid direct naast de woning (parkeervergunningen) is ook het praktische comfort volledig aanwezig.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom die direct sfeer en geborgenheid uitstraalt. De speels ingedeelde badkamer maakt deze verdieping compleet en geeft het huis opnieuw dat verrassende, eigen karakter.
De tweede verdieping voelt als een lichte loft of studio: een inspirerende plek met veel daglicht, een extra slaapkamer en ruimte om te werken, creëren of simpelweg tot rust te komen.
Dit is geen standaard woning. Dit is een huis voor mensen die bewust kiezen voor karakter, sfeer en een bijzondere manier van wonen. Een plek die je niet alleen ziet, maar voelt. Een huis waar je senang van wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 575.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.323
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Toegankelijkheid
- Aangepaste woning
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 133 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 487 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Kadastrale gegevens
- TIEL E 3506
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 110 m² (20,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
© 2001-2026 funda