
BlikvangerZon op het dakterras, gezelligheid om de hoek
Omschrijving
Every HOME has a story.
Sommige verhalen beginnen niet bij de voordeur.
Ze beginnen met het eerste zonlicht dat de woonkamer vult. Met een deur die uitnodigt om het zonnige dakterras op te stappen. Met de eerste stap naar een plek die direct als thuis voelt.
Van buiten zie je een appartement. Binnen voelt het als een compleet thuis. Een verrassend ruime leefruimte waar het daglicht de hele dag vrij spel heeft, een sfeervol interieur waarin warme kleuren en natuurlijke materialen elkaar versterken en een zonnig privé dakterras dat moeiteloos onderdeel wordt van je dagelijkse leven.
Hier begin je de dag in alle rust in de ochtendzon. Op warme zomeravonden schuif je de deur open terwijl vrienden aanschuiven voor een gezellige BBQ. Of geniet je juist van de rust, terwijl de levendigheid van het centrum letterlijk om de hoek ligt. Loop de trap af, sla het pad in en je wandelt zó de Grotestraat in. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of spontaan uit eten? De auto kan gewoon blijven staan.
Ook binnen voelt alles doordacht. De badkamer en het toilet zijn in 2024 volledig vernieuwd en geven de woning een eigentijdse uitstraling. De royale slaapkamer sluit direct aan op de badkamer, terwijl de tweede kamer alle vrijheid biedt als werk-, logeer-, kinder- of hobbykamer. Met een praktische bijkeuken, een eigen berging op de begane grond en een nieuwe cv-ketel uit 2026 is ook aan het comfort gedacht.
Misschien is dat wel wat deze woning zo bijzonder maakt. Niet alleen de ruimte. Niet alleen het dakterras. Maar vooral het gevoel dat je krijgt zodra je binnenstapt.
Een plek waar nieuwe herinneringen vanzelf ontstaan.
Every HOME has a story. Misschien schrijf jij hier straks het volgende hoofdstuk.
Waldeckstraat 31 | Tubbergen
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.448
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 37,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 315 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TUBBERGEN L 8352
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 23 m² (5,62 meter diep en 4,45 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 37,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda