Nieuw

Waldeckstraat 317651 EE TubbergenTubbergen west

Kaart
  • 87 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZon op het dakterras, gezelligheid om de hoek

Omschrijving

Every HOME has a story. Sommige verhalen beginnen niet bij de voordeur. Ze beginnen met het eerste zonlicht dat de woonkamer vult. Met een deur die uitnodigt om het zonnige dakterras op te stappen. Met de eerste stap naar een plek die direct als thuis voelt. Van buiten zie je een appartement. Binnen voelt het als een compleet thuis. Een verrassend ruime leefruimte waar het daglicht de hele dag vrij spel heeft, een sfeervol interieur waarin warme kleuren en natuurlijke materialen elkaar versterken en een zonnig privé dakterras dat moeiteloos onderdeel wordt van je dagelijkse leven. Hier begin je de dag in alle rust in de ochtendzon. Op warme zomeravonden schuif je de deur open terwijl vrienden aanschuiven voor een gezellige BBQ. Of geniet je juist van de rust, terwijl de levendigheid van het centrum letterlijk om de hoek ligt. Loop de trap af, sla het pad in en je wandelt zó de Grotestraat in. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of spontaan uit eten? De auto kan gewoon blijven staan. Ook binnen voelt alles doordacht. De badkamer en het toilet zijn in 2024 volledig vernieuwd en geven de woning een eigentijdse uitstraling. De royale slaapkamer sluit direct aan op de badkamer, terwijl de tweede kamer alle vrijheid biedt als werk-, logeer-, kinder- of hobbykamer. Met een praktische bijkeuken, een eigen berging op de begane grond en een nieuwe cv-ketel uit 2026 is ook aan het comfort gedacht. Misschien is dat wel wat deze woning zo bijzonder maakt. Niet alleen de ruimte. Niet alleen het dakterras. Maar vooral het gevoel dat je krijgt zodra je binnenstapt. Een plek waar nieuwe herinneringen vanzelf ontstaan. Every HOME has a story. Misschien schrijf jij hier straks het volgende hoofdstuk. Waldeckstraat 31 | Tubbergen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 37,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 8352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (5,62 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 37,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

691x

Bekeken

5x

Bewaard

10-8-2026

Op Funda

Buurt

Tubbergen west

Tubbergen
Inwoners
1.820
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.480

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.