Prinses Christinalaan 1151421 BG UithoornThamerdal

In een rustige, groene woonwijk met een prettige en kindvriendelijke sfeer ligt deze ruime eengezinswoning met 4 (slaap)kamers, een doorzonwoonkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy. Hoewel de woning instapklaar is, biedt de woning ook mogelijkheden tot bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde. De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Uithoorn en heeft een gunstige ligging ten opzichte van o.a. Amstelveen en Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND: Lichte entree met toegang naar toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, kelderkast. Royale doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, schuifpui naar de achtertuin en gashaard. Open keuken met onder andere een vaatwasmachine oven, koel-/vriescombinate en Bora kookplaat. De keuken biedt toegang tot de achtertuin, evenals de woonkamer. EERSTE VERDIEPING: Overloop, separaat 2e toilet, 2 slaapkamers, allen afgewerkt met een nette parketvloer. De derde slaapkamer is toegankelijk via één van de andere kamers en daardoor ideaal te gebruiken als werkkamer, babykamer of walk-in-closet. Met het realiseren van een extra deur vanaf de overloop is deze ruimte eenvoudig om te vormen tot een zelfstandige kamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, handdoekradiator en 2 wastafels met meubel. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. TWEEDE VERDIEPING: Via de overloop met opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas HRE 2023), bereikt u de zolderkamer. Deze kamer is voorzien van knieschotten met veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel, dat zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval. De gehele etage is voorzien van een vinylvloerafwerking. TUIN: De nette voortuin met heg biedt privacy en zorgt voor afstand tot de weg. De zonnige diepe achtertuin van ruim 17 meter diep is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is verzorgd en groen aangelegd, met volop ruimte om van het buitenleven te genieten. In de tuin treft u een stenen berging voorzien van elektra, plantenborders, een buitenkraan, een zonnescherm en een grasveldje. De tuin heeft een achterom en biedt veel privacy. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een prettige en kindvriendelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn op loop- c.q. fietsafstand gelegen. Bovendien is winkelcentrum het Zijdelwaard ook op fietsafstand beschikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, verschillende fitness centra en diverse sportverenigingen. Het Oude Dorp van Uithoorn biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden en kleinschalige culturele voorzieningen langs de rivier de Amstel. Het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand ligt het busstation en de sneltram richting Amstelveen en Amsterdam, met een directe aansluiting op het Stadshart en Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de N201, A2, A9 en A10 rijd je snel richting Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Haarlem. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse bos, rivier de Amstel, de Westeinder- en Vinkeveense plassen op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen, varen en andere watersportactiviteiten. BIJZONDERHEDEN: • Gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas; • Kunststof dakkapel aan de achterzijde; • Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten; • Centraal gelegen woning nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. OPLEVERING: In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!