Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/utrecht/huis-homeruslaan-63/17229571/

Homeruslaan 633581 ME UtrechtOudwijk
€ 1.249.000 k.k.
Omschrijving
Makelaardij Exclusief
Dertiger jaren, 165 sfeervolle woonmeters, hoogwaardig gerenoveerd, uiterst smaakvol afgewerkt, grote living, vijf slaapkamers, tuin op de zon. Dit is wat je wilt. Hier kom je graag thuis.
Deel uitmakende van Utrecht-Oost, staat voor veel jonge gezinnen Oudwijk op nummer één. Niet zo verwonderlijk met scholen en kinderopvang, het Wilhelminapark en het stadscentrum, het CS en Kampong en betere horeca en prachtige natuur op loop- en enkele minuten fietsafstand.
Ons is gevraagd om nieuwe mensen te zoeken voor deze geweldige plek en daar zijn we trots op.
De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Bij interesse laten we jullie de woning met plezier een keer zien, voelen en ervaren.
Daarop vooruitlopende staan we even stil bij punten die ons tijdens de eerste ontmoeting met het huis zijn opgevallen.
Een brede entree met ruimte voor jassen en schoenen en wellicht een kinderwagen, maakt het fijn binnenkomen. Via een dubbele tochtdeur naar een centrale hal met een toiletruimte en toegang tot een goed bruikbare kelder.
De leefruimte daarna maakte indruk op ons. Met een mooie breedte en een opmerkelijke diepte gaan koken, eten en ontspannen hier geweldig samen.
Hier kom je aan het einde van de dag graag weer samen. Hier zul je het buiten werktijden als gezin enorm fijn hebben.
Aan de voorzijde van de begane grond met vriendelijk contact met de straat, is door de huidige bewoners het zitgedeelte bedacht.
De voormalige achterkamer biedt mogelijkheden voor een grote eettafel en staat in open verbinding met een woningbrede aanbouw waarin zich een moderne keuken bevindt. Een grote bijkeuken is er voor alles wat eenieder heeft.
Van koken en gezellig tafelen al dan niet met gasten, genieten de huidige bewoners dagelijks. Dit doen zij tijdens de zomermaanden overigens ook van de diepe tuin achter het huis. Met volop zon en opmerkelijke rust is het hier op mooie dagen tot laat in de avond goed toeven. Er is een praktische schuur en je kunt achterom.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een voorzijkamer en een complete badkamer. Allen bereikbaar vanaf een ruime overloop. Aan de hoofdslaapkamer grenst een breed balkon.
Over de tweede verdieping hebben voorgangers goed nagedacht. Daar bevindt zich naast twee slaapkamers met mooie afmetingen, een enorme open ruimte waar jonge kinderen eindeloos kunnen spelen, oudere kids rustig kunnen studeren of ouders een heerlijke werkplek kunnen hebben. Er is een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger en daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte.
Tenslotte vertrekt van hier een steektrap naar een entresol en is er bergruimte onder de nok.
Zo durven we al met al te wel spreken over een ideaal familiehuis op een uiterst aantrekkelijke plek.
Kom een keertje kijken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we alle tijd voor jullie.
Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor.
Graag tot ziens.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.249.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.616
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 164 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 182 m²
- Inhoud
- 597 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- ABSTEDE3 C 6530
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 182 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 75 m² (13,50 meter diep en 5,55 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
© 2001-2026 funda