Homeruslaan 633581 ME UtrechtOudwijk

Kaart
  • 164 m²
  • 182 m²
  • 6
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Makelaardij Exclusief Dertiger jaren, 165 sfeervolle woonmeters, hoogwaardig gerenoveerd, uiterst smaakvol afgewerkt, grote living, vijf slaapkamers, tuin op de zon. Dit is wat je wilt. Hier kom je graag thuis. Deel uitmakende van Utrecht-Oost, staat voor veel jonge gezinnen Oudwijk op nummer één. Niet zo verwonderlijk met scholen en kinderopvang, het Wilhelminapark en het stadscentrum, het CS en Kampong en betere horeca en prachtige natuur op loop- en enkele minuten fietsafstand. Ons is gevraagd om nieuwe mensen te zoeken voor deze geweldige plek en daar zijn we trots op. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Bij interesse laten we jullie de woning met plezier een keer zien, voelen en ervaren. Daarop vooruitlopende staan we even stil bij punten die ons tijdens de eerste ontmoeting met het huis zijn opgevallen. Een brede entree met ruimte voor jassen en schoenen en wellicht een kinderwagen, maakt het fijn binnenkomen. Via een dubbele tochtdeur naar een centrale hal met een toiletruimte en toegang tot een goed bruikbare kelder. De leefruimte daarna maakte indruk op ons. Met een mooie breedte en een opmerkelijke diepte gaan koken, eten en ontspannen hier geweldig samen. Hier kom je aan het einde van de dag graag weer samen. Hier zul je het buiten werktijden als gezin enorm fijn hebben. Aan de voorzijde van de begane grond met vriendelijk contact met de straat, is door de huidige bewoners het zitgedeelte bedacht. De voormalige achterkamer biedt mogelijkheden voor een grote eettafel en staat in open verbinding met een woningbrede aanbouw waarin zich een moderne keuken bevindt. Een grote bijkeuken is er voor alles wat eenieder heeft. Van koken en gezellig tafelen al dan niet met gasten, genieten de huidige bewoners dagelijks. Dit doen zij tijdens de zomermaanden overigens ook van de diepe tuin achter het huis. Met volop zon en opmerkelijke rust is het hier op mooie dagen tot laat in de avond goed toeven. Er is een praktische schuur en je kunt achterom. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers met ingebouwde kasten, een voorzijkamer en een complete badkamer. Allen bereikbaar vanaf een ruime overloop. Aan de hoofdslaapkamer grenst een breed balkon. Over de tweede verdieping hebben voorgangers goed nagedacht. Daar bevindt zich naast twee slaapkamers met mooie afmetingen, een enorme open ruimte waar jonge kinderen eindeloos kunnen spelen, oudere kids rustig kunnen studeren of ouders een heerlijke werkplek kunnen hebben. Er is een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger en daarnaast beschikt deze verdieping over volop bergruimte. Tenslotte vertrekt van hier een steektrap naar een entresol en is er bergruimte onder de nok. Zo durven we al met al te wel spreken over een ideaal familiehuis op een uiterst aantrekkelijke plek. Kom een keertje kijken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we alle tijd voor jullie. Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor. Graag tot ziens.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime leefruimte beneden

    Brede, diepe living met open keuken en grote bijkeuken.

  • Diepe zonnige achtertuin

    Diepe tuin met veel zon, schuur en achterom, rustige ligging.

  • Ideaal familiehuis met ruimte

    Vijf slaapkamers, grote speel- of werkruimte en balkon.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.616
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE3 C 6530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (13,50 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.012x

Bekeken

72x

Bewaard

12-9-2026

Op Funda

Buurt

Oudwijk

Utrecht
Inwoners
4.950
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.114

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.