Omschrijving

Hartje centrum maar toch rustig gelegen driekamer hoekappartement met eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het comfortabele appartement is instapklaar en gelegen om de hoek van de vernieuwde Markt van Valkenswaard en alle centrumvoorzieningen. Indeling Begane grond: Central entree met videofoon en brievenbussen. Hal met lift en trappenhuis naar het op de 3e verdieping gelegen driekamer appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de afgesloten parkeergarage met eigen vaste parkeerplaats en de ruim opgezette gezamenlijke fietsenberging. 3e verdieping: Portiek met lift naar de galerij waar meteen vooraan nummer 69 te vinden is. Hal met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, 2 wastafels en een design radiator. Voorts de woonkamer met veel daglicht vanwege de hoekligging en de grote ramen. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot het super fijne balkon met zonnige zuidoost ligging en heerlijk vrij uitzicht. De keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling en is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast is er een fijne- en praktische inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-combiketel. Bijzonderheden: • Gelegen direct achter de Sint-Nicolaaskerk, binnen bereik van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, horeca en het Medisch Centrum Emmalaan. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69. • Gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 136,-.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.136
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda