Fregatstraat 1069642 LE VeendamVeendam-Sorghvliet

Gelegen op een goede locatie met schitterend uitzicht wordt deze hoekwoning aangeboden die beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien een warmtepomp, 10 zonnepanelen, gedeeltelijk HR++ beglazing, goede isolatie en beschikt daardoor over energielabel A. Op korte afstand bevinden zich onder meer een supermarkt, basisschool, sportaccommodaties en het recreatiegebied Borgerswold. Daarnaast liggen plaatsen als Wildervank en Muntendam nabij en is de stad Groningen in circa 30 autominuten bereikbaar. Via de entree komt u binnen in de hal met toilet, trapopgang, kelder en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De doorzonwoonkamer van circa 28 m² beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken van circa 6 m² is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en vier slaapkamers van respectievelijk. (12 m², 11 m², 6 m² en 5 m²) en een badkamer die is voorzien van een inloopdouche alsmede een wastafel. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en de cv-installatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een terras. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en geeft deze toegang tot de ruime garage die is voorzien van een automatische garagedeur. Kortom, een ruime en energiezuinige hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, met eigen oprit, garage, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en diverse duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: -Energielabel A ! - 10 zonnepanelen - Schitterend gelegen - Ruime garage - 4 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Waterontharder