Fregatstraat 1069642 LE VeendamVeendam-Sorghvliet

Kaart
  • 96 m²
  • 289 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen op een goede locatie met schitterend uitzicht wordt deze hoekwoning aangeboden die beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien een warmtepomp, 10 zonnepanelen, gedeeltelijk HR++ beglazing, goede isolatie en beschikt daardoor over energielabel A. Op korte afstand bevinden zich onder meer een supermarkt, basisschool, sportaccommodaties en het recreatiegebied Borgerswold. Daarnaast liggen plaatsen als Wildervank en Muntendam nabij en is de stad Groningen in circa 30 autominuten bereikbaar. Via de entree komt u binnen in de hal met toilet, trapopgang, kelder en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De doorzonwoonkamer van circa 28 m² beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken van circa 6 m² is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluiting en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en vier slaapkamers van respectievelijk. (12 m², 11 m², 6 m² en 5 m²) en een badkamer die is voorzien van een inloopdouche alsmede een wastafel. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te worden getransformeerd tot een vijfde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de warmtepomp en de cv-installatie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een terras. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en geeft deze toegang tot de ruime garage die is voorzien van een automatische garagedeur. Kortom, een ruime en energiezuinige hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, met eigen oprit, garage, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en diverse duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: -Energielabel A ! - 10 zonnepanelen - Schitterend gelegen - Ruime garage - 4 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Waterontharder

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.016
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 3210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.581x

Bekeken

21x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Veendam-Sorghvliet

Veendam
Inwoners
7.920
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.324

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.