Aalscholversingel 116883 BA Velp (GE)Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

BEGANE GROND WONEN OP DE BEGANE GROND OP RUIM PERCEEL? Kom kijken bij deze verrassend lichte en ruimtelijke semi-bungalow gelegen op een perceel van maar liefst 639 m2 met schitterende vrij gelegen achtertuin. Door de grote glaswanden aan de achterzijde komt de tuin als het ware je huis naar binnen. Eenmaal binnen valt de ruimtelijkheid pas echt op; de kamer is verdeeld in een hoofdruimte met een hoog plafond, georiënteerd op de achtertuin en een laag gedeelte georiënteerd op de voortuin. Het huis is multifunctioneel te gebruiken; het is zeer geschikt voor een echtpaar met behoefte aan hobbyruimtes maar ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen of inwonende familieleden (mantelzorg). Op de begane grond zijn er eveneens de keuken, de grote slaapkamer, de serre/2e slaapkamer, twee badkamers en twee toiletten. Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime studeerkamer c.q. de 3e slaapkamer (met wastafel en toilet) die eventueel zelfs tot 2 kamers is te splitsen. U kunt parkeren op eigen terrein. De ligging is zeer prettig, op loopafstand van een winkelcentrum, sportgelegenheden zoals het Biljoenbad en sportcentrum en sportvelden. Velp biedt daarnaast een gezellig centrum met leuke horeca en winkels en ligt direct aan de Veluwezoom. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en de natuur te beleven. Velp heeft een station, bus en trolley verbinding naar Arnhem en ligt direct aan de A12. De woning leent zich goed voor het plaatsen van zonnepanelen. indeling: Begane grond: Entree, royale hal met kastenwand, tussenhalletje met toegang tot toilet, zeer ruime woonkamer, bestaande uit verdiept zitgedeelte met inbouw haard en eetkamer gedeelte met deur naar het terras en de tuin. Het hoge plafond zorgt hier voor een bijzondere ruimtelijke werking. Vanuit de woonkamer zijn de twee zijvleugels van de woning bereikbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich een was/bergruimte en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel en de grote slaapkamer met mooi uitzicht op de tuin door grote raampartij. In de rechtervleugel is de woonkeuken te vinden, met een deur naar een gezellig overdekt terras met veel privacy aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche en wastafel, kastruimte, en tweede grote slaap/ werk/ zitkamer met prachtig tuinzicht. Beide slaapkamers hebben een deur naar de tuin. Via een trap in de woonkamer bereikt u de verdieping, hier is een grote slaapkamer met balkon met eigen toiletruimte met vaste wastafel. In de tuin zijn drie aangebouwde bergingen te vinden en een charmant tuinhuisje. Er is ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein en een carport aanwezig. De groene inrichting van zowel de voor- als achtertuin zorgt voor veel privacy in tuin en huis. Er is een bouwkundige keuring van de woning voor u aanwezig. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.