
Omschrijving
Ruim en licht driekamerappartement op de derde verdieping met twee slaapkamers, een balkon en een vrij uitzicht over de omgeving. Regenwulp 27 is een appartement met een prettige indeling en opvallend veel lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor je vanuit verschillende hoeken uitkijkt over Velserbroek. Daarnaast beschikt de woning over een separate keuken, royale woonkamer met een extra hobbyruimte/ werkruimte, twee goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een balkon én een eigen berging op de begane grond.
Woonkamer
Via de hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is met recht het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel.
Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartij in de woonkamer biedt een mooi uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. De ligging op hoogte maakt het balkon bovendien een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.
De keuken is een separate ruimte en is opvallend ruim opgezet. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en loopt aan meerdere zijden door, waardoor er veel werk- en kastruimte beschikbaar is. Er is ruimte voor diverse apparatuur en dankzij het raam is ook in de keuken prettig daglicht aanwezig.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote vaste kastenwand.
De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en kan natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik.
Omgeving
Regenwulp ligt in een rustige woonomgeving in Velserbroek. Het dagelijkse leven is hier praktisch ingericht met winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum van Velserbroek ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en horeca.
Velserbroek heeft daarnaast een groene ligging tussen Haarlem, Santpoort en het recreatiegebied Spaarnwoude. De Westbroekplas en het omliggende buitengebied bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit Velserbroek zijn Haarlem, IJmuiden en de omliggende dorpen bovendien goed bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruim driekamerappartement op de 3e verdieping
Cv-ketel 2017 (Intergas)
Twee slaapkamers
Balkon met uitzicht over de omgeving
Airconditioning in woonkamer
Goede bereikbaarheid richting Haarlem, IJmuiden en de snelwegen
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 499.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.092
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 285,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 291 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VELSEN P 3197
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 285,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda