Nieuw

Regenwulp 271991 VD VelserbroekWeidbuurt

Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim en licht driekamerappartement op de derde verdieping met twee slaapkamers, een balkon en een vrij uitzicht over de omgeving. Regenwulp 27 is een appartement met een prettige indeling en opvallend veel lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet en heeft grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor je vanuit verschillende hoeken uitkijkt over Velserbroek. Daarnaast beschikt de woning over een separate keuken, royale woonkamer met een extra hobbyruimte/ werkruimte, twee goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een balkon én een eigen berging op de begane grond. Woonkamer Via de hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is met recht het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote raampartij in de woonkamer biedt een mooi uitzicht over de omgeving. De woonkamer biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. De ligging op hoogte maakt het balkon bovendien een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. De keuken is een separate ruimte en is opvallend ruim opgezet. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en loopt aan meerdere zijden door, waardoor er veel werk- en kastruimte beschikbaar is. Er is ruimte voor diverse apparatuur en dankzij het raam is ook in de keuken prettig daglicht aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en kan natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik. Omgeving Regenwulp ligt in een rustige woonomgeving in Velserbroek. Het dagelijkse leven is hier praktisch ingericht met winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum van Velserbroek ligt op korte afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels en horeca. Velserbroek heeft daarnaast een groene ligging tussen Haarlem, Santpoort en het recreatiegebied Spaarnwoude. De Westbroekplas en het omliggende buitengebied bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit Velserbroek zijn Haarlem, IJmuiden en de omliggende dorpen bovendien goed bereikbaar. Bijzonderheden Ruim driekamerappartement op de 3e verdieping Cv-ketel 2017 (Intergas) Twee slaapkamers Balkon met uitzicht over de omgeving Airconditioning in woonkamer Goede bereikbaarheid richting Haarlem, IJmuiden en de snelwegen

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruim licht driekamerappartement

    Derde verdieping met twee slaapkamers en goede indeling.

  • Grote woonkamer en keuken

    Royale woonkamer met extra werkruimte en separate ruime keuken.

  • Balkon met vrij uitzicht

    Zonnig balkon op hoogte met uitzicht over Velserbroek.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.092
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 285,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-10-2026

Op Funda

Buurt

Weidbuurt

Velserbroek
Inwoners
1.740
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.737

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.