Houtsnipwal 685431 JT CuijkCuijk Padbroek

In de groene, kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Padbroek" ligt deze ruime tussenwoning met een carport, berging en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Op korte afstand van de basisschool, een middelbare school en het centrum van Cuijk. De carport op eigen terrein biedt parkeergelegenheid voor je auto en de berging heeft voldoende ruimte voor fietsen. Indeling: Begane grond, hal, meterkast, kastruimte, toilet met fonteintje, woonkamer met een houtkachel en parketvloer, eenvoudige open keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met witgoedaansluiting, de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon), badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en boiler, zolderkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte. Diverse gegevens: Rustig gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving. Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en "De Maas". Het treinstation, het centrum van Cuijk en de middelbare school zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Bovendien bieden snelle routes naar het centrum en de snelwegopritten de mogelijkheid om binnen enkele minuten op weg te zijn richting Venlo of Nijmegen. De woning is op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van aluminium (schuif-)ramen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken. De zolderkamer is voorzien van een aluminium schuifraam met enkel glas. Op de voorzolder is een mogelijke asbestpijp aanwezig. De keuken is zeer eenvoudig en zonder apparatuur. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar omstreeks 2005. De woning dient gemoderniseerd te worden. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.