Vogelsant 18303 ZN EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Mooi gelegen en royale hoekwoning met 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer, grote carport, grote garage, op een kavel van 264 m² eigen grond. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (2019) en er zijn recent kunststof kozijnen geplaatst. Bovendien is de woning gasloos. Indeling: Hal met meterkast, trapkast en modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met elektrische vloerverwarming en keramische heteluchtverwarming. Afzonderlijke keuken voorzien van fornuis met 3 ovens en 5-pits inductiekookplaat, afzuiger, magnetron, grote koelkast en vaatwasser. Bijkeuken/kantoor met toegang naar tuinkamer met openslaande deuren naar tuin en naar gang welke leidt naar de garage en slaapkamer. De garage is zeer ruim en voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, elektrische boiler en de omvormer voor 18 zonnepanelen. De slaapkamer is ook royaal (ca. 25 m²) en voorzien van 2 kastenwanden en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset (volledig geïsoleerd). 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim en 1 met kastenwand. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, hangcloset en inloopdouche. 2e verdieping: Overloop waar 2e elektrische boiler en 5e zeer ruime slaapkamer. De verdieping is aan de voor- en achterzijde vergroot met dakkapel (2017). Voor de garage staat een extra lange carport geschikt voor 2 auto’s. Een ideale woning voor een groter gezin of mantelzorgwoning. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.