Turfsingel 10339712 KM GroningenBinnenstad-Noord

Ideaal woonobject voor starters en/of liefhebbers van het echte stadsleven. Wonen op het water in hartje stad is mogelijk aan de Turfsingel 1033. Deze gemoderniseerde woonboot is gelegen tegenover de stadsschouwburg en heeft een vaste ligplaats. De afgelopen jaren is het gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor de woonboot instap klaar is. Globale indeling: Vanaf de kade via een stalen trap toegang tot de voordeur; hal/entree met toiletruimte en meterkast; Zonnige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping; half open keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur; vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine; tenslotte de badkamer met ligbad en wastafel. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar object 1950; * Voorzien van dak- en muurisolatie; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR(++)-beglazing; * Keuken gerenoveerd in 2023; * Cv-ketel vervangen in december 2022 (Intergas HRE); * Ligplaats tegenover de Stadschouwburg aan vaarwater bij de binnenring; * Bushalte binnen 20 meter van de voordeur; * Terras met aanlegsteiger voor een boot (boot ter overname); * Administratiekosten voor het overschrijven van de ligplaats ca. € 200,- (kosten koper); * Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij aankoop; * Financiering mogelijk voor max. 90% van de koopsom bij o.a. Rabobank; * Aanvaarding bij voorkeur eind 2025, voor de jaarwisseling; Deze woonboot is ideaal voor liefhebbers van water en rust met het gemak van stedelijke voorzieningen nabij. Ben jij benieuwd en wil je het object met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!