Verkocht

Turfsingel 10339712 KM GroningenBinnenstad-Noord

€ 249.500 k.k.
Kaart
  • 66 m²
  • 2

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2025
Verkoopdatum
14 november 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ideaal woonobject voor starters en/of liefhebbers van het echte stadsleven. Wonen op het water in hartje stad is mogelijk aan de Turfsingel 1033. Deze gemoderniseerde woonboot is gelegen tegenover de stadsschouwburg en heeft een vaste ligplaats. De afgelopen jaren is het gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor de woonboot instap klaar is. Globale indeling: Vanaf de kade via een stalen trap toegang tot de voordeur; hal/entree met toiletruimte en meterkast; Zonnige woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping; half open keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur; vanuit de centrale hal toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine; tenslotte de badkamer met ligbad en wastafel. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar object 1950; * Voorzien van dak- en muurisolatie; * Voorzien van kunststof kozijnen met HR(++)-beglazing; * Keuken gerenoveerd in 2023; * Cv-ketel vervangen in december 2022 (Intergas HRE); * Ligplaats tegenover de Stadschouwburg aan vaarwater bij de binnenring; * Bushalte binnen 20 meter van de voordeur; * Terras met aanlegsteiger voor een boot (boot ter overname); * Administratiekosten voor het overschrijven van de ligplaats ca. € 200,- (kosten koper); * Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij aankoop; * Financiering mogelijk voor max. 90% van de koopsom bij o.a. Rabobank; * Aanvaarding bij voorkeur eind 2025, voor de jaarwisseling; Deze woonboot is ideaal voor liefhebbers van water en rust met het gemak van stedelijke voorzieningen nabij. Ben jij benieuwd en wil je het object met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN 1 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

12.727x

Bekeken

162x

Bewaard

18-8-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad-Noord

Groningen
Inwoners
15.365
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.296

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.