Vlierlaan 2284907 AX Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

Deze halfvrijstaande patiowoning is gelegen aan een idyllisch pad met rondom bomen en struiken. De woning is voorzien van een ruime lichte woonkamer, nette keuken en een gedeeltelijk overkapte binnentuin. Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer. Er is veel groen en ruimte en door de vrije ligging optimale privacy. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Oosterhout met al haar voorzieningen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A59 is uitstekend. Indeling Begane grond: Hal/entree met garderobenis, geheel betegeld toilet (2016) met hangend closet en een handwasbakje, meterkast. Woonkamer van ca. 58 m² met een leistenen vloer, 3 convectorputten, open haard en de trapopgang naar de verdieping, deur welke toegang geeft tot de patiotuin. Keuken (2010) met diverse kasten, servieskast, grote lades, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een designradiator. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, deur met rolluik welke toegang geeft tot de patiotuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de berging. Slaapkamer 1 ca. 13 m² is voorzien van een wastafel en een bergzolder. Slaapkamer 2 ca. 8 m². Slaapkamer 3 ca. 19 m² is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en een toilet. Bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Tevens zijn hier de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin Grotendeels bestrate patiotuin met gezellige overkapping, diverse borders, poort welke toegang geeft tot het naastgelegen pad, vanuit de patiotuin direct toegang tot de naastgelegen garage, De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en bergzolder. Bijzonderheden De patiotuin biedt optimale privacy Bijzonder groene omgeving Rustige ligging nabij alle voorzieningen Populaire woonwijk Remeha c.v.-ketel 2019 12 zonnepanelen 2022 (dak vernieuwd!) Meterkast (2004) 7 groepen kookgroep en 3 aardlekschakelaars Energielabel B Mogelijkheid voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond Deze presentatie geeft slechts een globale indruk. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!