Verkocht

Vlierlaan 2284907 AX Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 138 m²
  • 197 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2025
Verkoopdatum
11 december 2025
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Deze halfvrijstaande patiowoning is gelegen aan een idyllisch pad met rondom bomen en struiken. De woning is voorzien van een ruime lichte woonkamer, nette keuken en een gedeeltelijk overkapte binnentuin. Op de verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer. Er is veel groen en ruimte en door de vrije ligging optimale privacy. De woning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Oosterhout met al haar voorzieningen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A59 is uitstekend. Indeling Begane grond: Hal/entree met garderobenis, geheel betegeld toilet (2016) met hangend closet en een handwasbakje, meterkast. Woonkamer van ca. 58 m² met een leistenen vloer, 3 convectorputten, open haard en de trapopgang naar de verdieping, deur welke toegang geeft tot de patiotuin. Keuken (2010) met diverse kasten, servieskast, grote lades, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een designradiator. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, deur met rolluik welke toegang geeft tot de patiotuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de berging. Slaapkamer 1 ca. 13 m² is voorzien van een wastafel en een bergzolder. Slaapkamer 2 ca. 8 m². Slaapkamer 3 ca. 19 m² is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en een toilet. Bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Tevens zijn hier de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin Grotendeels bestrate patiotuin met gezellige overkapping, diverse borders, poort welke toegang geeft tot het naastgelegen pad, vanuit de patiotuin direct toegang tot de naastgelegen garage, De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en bergzolder. Bijzonderheden De patiotuin biedt optimale privacy Bijzonder groene omgeving Rustige ligging nabij alle voorzieningen Populaire woonwijk Remeha c.v.-ketel 2019 12 zonnepanelen 2022 (dak vernieuwd!) Meterkast (2004) 7 groepen kookgroep en 3 aardlekschakelaars Energielabel B Mogelijkheid voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond Deze presentatie geeft slechts een globale indruk. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 6993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
79 m² (10,09 meter diep en 7,84 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Populariteit

13.995x

Bekeken

71x

Bewaard

15-1-2025

Op Funda

Buurt

Kruidenbuurt

Oosterhout (NB)
Inwoners
1.755
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.502

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.