Zijldiepweg 3-A9844 TD PieterzijlPieterzijl

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een rustige ligging en een fenomenaal uitzicht? Dan is dit uw kans!  De aanlegsteiger voor het huis biedt de mogelijkheid om een boot voor de woning aan te meren. Vanuit hier zijn zelfs de Waddenzee en de Friese meren te bevaren! Bij deze woning, die in 2022 is opgeleverd, is nul op de meter mogelijk, dit dankzij de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid.  Het pittoreske Pieterzijl kent een rustige gemeenschap met een landelijke ligging en heeft iets meer dan 230 inwoners, dit maakt het perfect voor wie van de rust en ruimte houdt. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trap naar de verdieping, meterkast en toilet, vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open keuken welke over de landerijen en het water uitzicht heeft. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap in de plaat verwerkt. Vanuit de keuken is er toegang naar een slaap/werkkamer op de begane grond. Tot slot een bijkeuken met wasmachineaansluiting, warmtepomp en toegang naar buiten. Verdieping: Overloop, toegang tot de grote slaapkamer, badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop een ruimte waar zich de WTW installatie bevindt. Twee gelijkwaardige slaapkamers met dakraam. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Fenomenaal uitzicht; - Aan het water met aanlegsteiger; - Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing; - Warmtepomp Nefit (2022) - Benedenverdieping voorzien van shutters; - 12 zonnepanelen; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - WTW installatie; - IMG en SNN nog niet geclaimd. - Pieterzijl is gelegen op circa 30 autominuten van zowel Groningen als Leeuwarden