Fioringras 91441 WJ PurmerendGors-Zuid

Ben je op zoek naar een hoekwoning op een verassend groot perceel in het groene gedeelte van Purmerend, de Gors Zuid, kom dan snel kijken op de Fioringras 9 in Purmerend! Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en veel bergruimte. De ligging is geweldig in een autoluwe buurt en is perfect voor gezinnen. Op een paar wandelminuten afstand kan je je boodschappen doen in de dichtstbij zijnde supermarkt, en wandel je zo het Gorsebos in. De Gors Zuid is de meest groene wijk van Purmerend met de láágste bebouwingsdichtheid, dus opvallend veel ruimte voor groen, vogels en rust. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren is mogelijk op eigen grond, wat een groot voordeel is in deze woonwijk. De ligging biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en het gemak van stadsvoorzieningen. De uitwijkmogelijkheden zijn hier uitstekend! De bushalte naar o.a. Amsterdam ligt op loopafstand, deze bevindt zich namelijk op nog geen 100 meter. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de nabije omgeving gelegen. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Ook is het centrum van Purmerend te bereiken met de fiets in 10 minuten. Hier kun je genieten van het oude centrum en de historie die de marktstad rijk is. De Koemarkt is dan ook echt een begrip en de details van de veemarkt zijn hier nog terug te vinden. In het bruisende centrum zijn verschillende restaurantjes en cafe's te vinden. Daarnaast vind je hier theater De Purmaryn en een grote diversiteit aan winkels. Kortom: een echte stad waar altijd wat te beleven is! Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, ruime bergruimte/kamer, halletje met toilet en trap, woonkamer aan de tuinzijde, open keuken aan de voorzijde. Extra grote tuin op het zuidoosten met houten bijgebouw. Eerste verdieping: overloop, cv-ruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en loopt door langs de zijkant van de woning. Hier staat tevens een houten bijgebouw en is de poort naar de voorzijde van de woning. De voortuin is betegeld en momenteel in gebruik als parkeerplaats. Hier kun je 2 auto’s kwijt. Bijzonderheden - woonoppervlakte 94m2 - perceeloppervlakte 249m2 eigen grond - bouwjaar 1979 - 2020 keralit geplaatst aan buitengevel, kozijnen voorzijde vervangen met HR++ glas. - energielabel C - 3 slaapkamers.