Rustenburgstraat 245035 DJ TilburgDalem Noord I

Op zoek naar een ideale gezinswoning in Dalem Noord? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage heeft alles wat je zoekt! Met een ruime oprit voor drie auto's, een heerlijk privacyrijke achtertuin met overdekt terras en een zoutwaterzwembad, geniet je hier volop van het buitenleven. Binnen vind je een royale woonkamer, moderne keuken en een lichte uitbouw met uitzicht op de tuin. Verder biedt de woning vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool en stoomdouche, waarmee je een complete wellness-ervaring creëert. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, natuur, winkels en uitvalswegen om de hoek, is dit huis ideaal voor jong en oud. INDELING BEGANE GROND De entree van deze woning maakt meteen indruk. De ruime hal is strak afgewerkt en voorzien van een moderne toiletruimte en meterkast met uitgebreide voorzieningen. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in, waar de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met een kunststof schuifpui die toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber, met luxe inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich de lichte uitbouw, die multifunctioneel te gebruiken is en zicht biedt op de tuin. Vanuit hier bereik je de garage, waar een pantry en omvormer voor de 17 zonnepanelen zijn geplaatst. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is een oase van rust, met een jacuzzi ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, met de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een inloopkast en rolluiken voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast met nog eens twee sfeervolle slaapkamers en een open ruimte die is ingericht met een stoomdouche en dubbele wastafel. Ideaal als extra wellnessruimte of voor gasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot de bergzolder. EXTERIEUR De achtertuin biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen, met een overdekt terras en een zoutwaterzwembad. De voortuin heeft een ruime oprit waar plaats is voor drie auto's. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt naast opslagruimte ook ruimte voor hobby's. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor drie auto's - Luxe badkamer met whirlpool en tweede wellnessruimte met stoomdouche - 17 zonnepanelen en stadsverwarming - Privacyrijke achtertuin met overdekt terras en zoutwaterzwembad - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Energielabel A - 2x Airco - Zowel voor- als achter dakkapellen - Ruime uitbouw met vloerverwarming - Eigen garage met elektrische deur - Ruime vliering - Gehele huis rolgordijnen waarvan de helft elektrisch - Elektrische zonnescherm woonkamer met afstandbediening voorkant - Elektrische zonnescherm woonkamer achterkant - Close out in senior woonkamer - Berging in the achtertuin met zwembadinstallatie - Basisschool in de buurt (loopafstand)