't Oelbred 159356 EC TolbertSint Maheerdt

Starterswoning met garage! Gezinswoning op hoekperceel | 9 zonnepanelen | ca. 109 m² woonoppervlakte | perceeloppervlakte 244 m² | vrijstaande garage Op fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk op loop- en fietsafstand van het centrum van Tolbert en Leek, scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen, goed onderhouden hoekwoning. De woning is gelegen op een rustige locatie en beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een bijkeuken, houten garage en een achtertuin op het zuidwesten. Dit alles gelegen op een perceel van 244 m². INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast, woonkamer voorzien van provisiekast, separate keuken voorzien van eenvoudige opstelling, tussenhal met toilet en toegang tot de bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 14, 11 en 7 m²), ruime badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. 2e verdieping: zolderruimte met cv-opstelling en mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Bijgebouwen: - houten, vrijstaande garage. GOED OM TE WETEN - woonoppervlakte 109 m²; - voorzien van airconditioning (woonkamer en slaapkamer); - 9 zonnepanelen; - voorzien van vloer- en muurisolatie; - energielabel B; - zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - verwarming middels airco en cv (2020); - schilderwerk buitenom 2021; - 2e verdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer; - parkeren op eigen terrein; - de woning is goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond, maar is intern weer toe aan modernisering. Vraagprijs € 250.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!