Langeweg 995801 XW VenrayNoordwest

Interessante mogelijkheid om in hartje centrum te wonen en werken in een karakteristiek woonhuis. Deze speels ingedeelde jaren '30 woning oogt bescheiden, maar heeft een leefoppervlak van ca. 157 m² dat optimaal is benut! Wonen en werken komt hier samen en is toch van elkaar gescheiden. Wanneer werken aan huis niet wenselijk is, biedt het pand ook legio mogelijkheden door het kantoorgedeelte bij de woning te betrekken en zo wonen op één niveau te creëren, een speelruimte, klus-/hobbyruimte, inpandige garage etc. De woning is volledig uitgebouwd en o.a. ingericht met een fraaie ontvangsthal met authentieke elementen, woonkeuken, ruime bijkeuken met toilet, tuingerichte woonkamer, kelder, 3 slaapkamers met complete badkamer op de 1e verdieping. Het "kantoorgedeelte" is ingericht met een ruime entree, portaal, toilet, kantoorruimte en een berging/magazijn. Boven deze ruimte is een bergzolder aanwezig. De westelijk georiënteerde tuin met terrasoverkapping, tuinberging én tuinhuis, biedt alle ruimte om te spelen, ontspannen en te genieten. De privacy en bezonning zijn perfect, mede door de hoekligging. De oprit zorgt ervoor dat je op eigen grond kan parkeren. De locatie aan de Langeweg is perfect; midden in het centrum van Venray op loopafstand van alle voorzieningen. De uitvalswegen naar Eindhoven, maar ook de A73 richting het zuiden of noorden is dichtbij gelegen. Kortom: een woning die je niet vanaf de straatzijde kunt beoordelen waarbij je kan genieten van het sfeervolle karakter van de woning en de fantastische tuin!  B.jr.: 1930, perceel: 534 m², woonopp.: ca. 225 m², externe bergruimte: ca. 10 m², overige inpandige ruimte: 27 m², gebouwgebonden buitenruimte: 20 m², inh.: ca. 884 m³.