Oosterstraat 589989 AE WarffumWarffum

Bijzonder Rijksmonument ontworpen in 1930 door kunstenaar Job Hansen van de Groninger kunstkring De Ploeg. Dit huis is ontworpen als 'atelierwoning' voor mede De Ploeg lid Kleima. Ekke Kleima was kunstenaar en leraar aan de HBS in Warffum. Het huis is de laatste jaren onder leiding van een architect vakkundig gerestaureerd en onder andere aan de binnenzijde van de originele kleurstelling voorzien, in de stalen kozijnen is isolerend monumentenglas geplaatst. Indeling: Oprit en entree aan de rechterzijkant van het huis. Tochtportaal, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met originele planken vloer en plafond. De woonkamer heeft twee hoekramen, een inbouwkast en aansluiting op een rookkanaal. Op de begane grond is ook nog een extra kamer met openslaande deuren. Deze kamer is prima geschikt als werkkamer of slaapkamer. Dichte keuken, in 2025 voorzien van nieuwe inrichting met inductiefornuis, oven, vaatwasser en Quooker. De keuken heeft een composiet werkblad en een originele, fraaie inbouwkast en plaats voor een 4-persoons eettafel. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de grote bijkeuken met zijdeur/tuindeur. De bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken een open verbinding naar de garage met fraaie houten schuifdeur (schuift omhoog). Aansluitend aan de garage de schuur in de uitbouw met tuindeur. Verdieping: Overloop, grote lichtstraat boven de overloop waardoor veel natuurlijk daglicht binnen komt. Badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Vier goede slaapkamers, ieder met eigen -originele- kleur, een met eigen wastafeltje en diverse inbouwkasten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1930; - nieuwe keuken 2025; - meterkast vernieuwd 2025, 3 fasen, 12 groepen; - bijkeuken ca. 14m² + garage ca. 21m² + schuur ca. 20m²; - rijksmonument voorzien van monumenten isolatieglas (Van Ruysdael classic 7,5mm); - vakkundig gerestaureerd onder regie van een gespecialiseerde monumenten architect; - vrijwel alle originele vloeren weer zichtbaar.