Watersnip 195165 KS WaspikWaspik beneden

Een woning vinden die past als een jas, dat is je doel. Maat, model & looks moeten kloppen. Misschien dat deze fraai afgewerkte ruime tweekapper met vijf (!) slaapkamers, multifunctionele ruimte en inpandige garage wel aan al jouw wensen voldoet. De Watersnip ligt aan de rand van een natuurgebied in Waspik. Het is een rustige straat waar een mix van jong & oud fijn woont. Winkels en basisscholen bevinden zich op loopafstand. En niet onbelangrijk: binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Benieuwd of deze woning jou staat? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met veel plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraai afgewerkte en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen in de wijk Binnenbijster aan de rand van een natuurgebied in Waspik - Zo goed als volledig verbouwd in 2015 - Eigen oprit met carport en plaats voor 2 auto’s - Lichte L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer - Keuken in aanbouw met sfeervolle gashaard en openslaande deuren - Bijkeuken - Multifunctionele ruimte (nu speelkamer) - Inpandige garage met lichtkoepel - 3 slaapkamers eerste verdieping - Nette badkamer - Grote voorzolder met vliering en nieuw Velux-dakraam (2024) - 2 slaapkamers tweede verdieping - Groene tuin gelegen op het westen grenzend aan een sloot (dus geen inkijk achterburen) - Fris zonnescherm achterzijde woning - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Nefit, bj. 2005 - Schilderwerk buitenzijde: 2021 Je auto(‘s) zet je op je deels overdekte oprit. Fijn. Eenmaal binnen sta je in de hal waar je meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer vindt. Kijk gauw binnen! De zithoek ligt aan de voorzijde en doet ruim en toch knus aan. Hier relax je op de bank en kom je bij na een drukke dag. Aan de achterzijde vind je keuken en eetgedeelte. Fijn dat je tijdens het koken interactie kunt hebben met je tafelgenoten. En of je nu eet, kletst of werkt aan de eettafel: je hebt altijd een mooi uitzicht op de tuin. De keuken, met sfeervolle gashaard, heeft in 2015 een make-over gehad (opnieuw gespoten). Verder bestaat de keuken uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), koelkast (2021), anderhalve spoelbak, close-in boiler en een hardstenen werkblad. De openslaande tuindeuren voegen nog meer toe wanneer je ze openzet op mooie dagen. Via de keuken kom je uit in de bijkeuken om vervolgens via de bijkeuken weer uit te komen bij de multifunctionele ruimte en de garage. De multifunctionele ruimte doet nu dienst als speelkamer. Fijn om hier het speelgoed bij elkaar te hebben staan. Maar je kunt deze ruimte ook gebruiken als thuiskantoor bijvoorbeeld. De garage, met lichtkoepel, is de ideale opbergplek. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie (slaap)kamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste schuifkast. Hier past je hele garderobe plus schoenencollectie in. Slaapkamer nummer twee (achterzijde) heeft een vaste schuifkast én een dakkapel. Slaapkamer nummer drie ligt ook aan de achterzijde en is een gezellige kamer. Dit komt onder andere door het schuine dak. De badkamer is opgedeeld in een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en een zwevend toilet. Ook is er een design radiator die de kou verdrijft op winterse dagen. Fijn! De tweede verdieping, met hoge nok en nieuw Velux-dakraam, bestaat uit een ruime voorzolder en (nog eens) twee slaapkamers. Op de voorzolder is veel bergruimte onder andere in de vorm van een vliering. Ook hangt hier de cv-ketel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en knieschotten. De tuin ligt er met zijn gazon, plantenborders en terras uitnodigend bij. Borrelen en barbecueën lukt hier prima! Het terras is voorzien van een zonnescherm, dus op zonovergoten dagen zit je lekker in de schaduw. Achter de tuin ligt een slootje. Dat is niet alleen gezellig, het zorgt ook voor extra privacy. Verder heeft de tuin een buitenkraan en een achterom. Kortom: alles wat je nodig hebt om maximaal te genieten. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van een natuurgebied in Waspik. Winkels en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Ook is er een speeltuin vlakbij, wat leuk is voor de kinderen. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.