
Veldstraat 104261 TA Wijk en AalburgWijk
€ 1.395.000 k.k.
BlikvangerInstapklare villa in Kempische Bouwstijl met kantoor en natuurzwembad
Omschrijving
Instapklare villa in Kempische Bouwstijl met kantoor/praktijk en natuurzwembad.
U raakt meteen gecharmeerd van de stijlvolle Kempische bouwstijl van deze villa, gelegen in het hart van Wijk en Aalburg. De symmetrie, de ramen met vlakverdeling, de dubbele voordeur en natuurlijk het typerende metselwerk gecombineerd met natuursteen stralen tijdloze elegantie uit. De entree met dubbele voordeur en hardstenen vloer nodigt u uit om binnen te stappen in een huis waar luxe en landelijke rust samenkomen. De ligging in de dorpskern zorgt voor een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid, met de steden Breda, Den Bosch en Utrecht binnen handbereik. Dit huis onderscheidt zich door zijn perfecte balans tussen een warme, klassieke uitstraling en moderne afwerking, waardoor het een unieke plek is om te wonen en te werken.
Perfecte balans tussen binnen en buiten
Binnen ervaart u een harmonie van licht en ruimte, waar authentieke details en eigentijds comfort elkaar versterken. De woonkamer met eiken vloerdelen en een zandstenen schouw met gashaard vormt het hart van het huis, terwijl toogramen aan de achterzijde het daglicht zacht binnenlaten. De eetkamer opent met grote deuren naar de tuin, wat het buitengevoel naar binnen brengt. De keuken is een stijlvolle plek met een hardstenen vloer, een eiland met eiken werkblad en hoogwaardige apparatuur. De master bedroom met inloopkast en luxe badkamer biedt een privé-oase met toegang tot een dakterras. Daarnaast is er een kantoorruimte met eigen entree, ideaal voor werk aan huis. Overal voelt u de zorgvuldige afwerking en het doordachte ontwerp dat het wonen hier bijzonder maakt.
Wonen en werken onder één dak
De tuin is een groene verlenging van het wooncomfort met een veranda, vlonderterras en een zwemvijver met buitendouche die uitnodigt tot ontspanning. De voortuin sluit naadloos aan bij de Kempische stijl van het huis met een poort en cobblestones. Aan de zijkant vindt u een carport en berging, plus parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. De combinatie van een riante buitenruimte en een kantoor met eigen ingang maakt dit huis uitermate geschikt voor wonen en werken onder één dak, met volop mogelijkheden voor gezin, hobby’s en gastvrijheid.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.319
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 323 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 805 m²
- Inhoud
- 1.166 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AALBURG F 3297
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 805 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda