Veldstraat 104261 TA Wijk en AalburgWijk

Kaart
  • 323 m²
  • 805 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare villa in Kempische Bouwstijl met kantoor en natuurzwembad

Omschrijving

Instapklare villa in Kempische Bouwstijl met kantoor/praktijk en natuurzwembad. U raakt meteen gecharmeerd van de stijlvolle Kempische bouwstijl van deze villa, gelegen in het hart van Wijk en Aalburg. De symmetrie, de ramen met vlakverdeling, de dubbele voordeur en natuurlijk het typerende metselwerk gecombineerd met natuursteen stralen tijdloze elegantie uit. De entree met dubbele voordeur en hardstenen vloer nodigt u uit om binnen te stappen in een huis waar luxe en landelijke rust samenkomen. De ligging in de dorpskern zorgt voor een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid, met de steden Breda, Den Bosch en Utrecht binnen handbereik. Dit huis onderscheidt zich door zijn perfecte balans tussen een warme, klassieke uitstraling en moderne afwerking, waardoor het een unieke plek is om te wonen en te werken. Perfecte balans tussen binnen en buiten Binnen ervaart u een harmonie van licht en ruimte, waar authentieke details en eigentijds comfort elkaar versterken. De woonkamer met eiken vloerdelen en een zandstenen schouw met gashaard vormt het hart van het huis, terwijl toogramen aan de achterzijde het daglicht zacht binnenlaten. De eetkamer opent met grote deuren naar de tuin, wat het buitengevoel naar binnen brengt. De keuken is een stijlvolle plek met een hardstenen vloer, een eiland met eiken werkblad en hoogwaardige apparatuur. De master bedroom met inloopkast en luxe badkamer biedt een privé-oase met toegang tot een dakterras. Daarnaast is er een kantoorruimte met eigen entree, ideaal voor werk aan huis. Overal voelt u de zorgvuldige afwerking en het doordachte ontwerp dat het wonen hier bijzonder maakt. Wonen en werken onder één dak De tuin is een groene verlenging van het wooncomfort met een veranda, vlonderterras en een zwemvijver met buitendouche die uitnodigt tot ontspanning. De voortuin sluit naadloos aan bij de Kempische stijl van het huis met een poort en cobblestones. Aan de zijkant vindt u een carport en berging, plus parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. De combinatie van een riante buitenruimte en een kantoor met eigen ingang maakt dit huis uitermate geschikt voor wonen en werken onder één dak, met volop mogelijkheden voor gezin, hobby’s en gastvrijheid. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.319
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
323 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
1.166 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, whirlpool, douche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 3297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.102x

Bekeken

89x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Wijk

Wijk en Aalburg
Inwoners
2.530
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.988

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.